主题： 诺贝尔学者说中国房地产泡沫严重！？ 高房价究竟怎么破？
- 发表于2013-10-21
偶觉得 泡沫破了后 才能知道 泡沫有多少
- 发表于2013-10-21
外国人研究中国的房产 中国人研究调控 干调也控制不住
- 发表于2013-10-21
“泡沫只有在破灭后才知道是泡沫。”
- 发表于2013-10-21
目前来看，高房价真的破不了
- 发表于2013-10-21
高房价一两年之内肯定是解决不了
- 发表于2013-10-21
诺贝尔奖真是每年的大看点啊~不知道能不能预测中国的房价趋势
- 发表于2013-10-21
觉得在中国 买不起房的还是占大多数的
- 发表于2013-10-21
现在一些高房价由泡沫的心理所支撑的。很多人宁愿去支撑
- 发表于2013-10-21
感觉房地产泡沫破灭的那一天我们是等不到了
前几天诺贝尔奖评选，话说经济学奖由三位美国经济学家摘取，并且重点是其中一位叫席勒的先生获奖论文竟是《中国房地产泡沫严重》等。我国的经济学家在此方面就没有眼睛了？还是说“外来的和尚会念经”？
“早前听说过上海的房价，基本上是一个普通人一年收入的一百倍，也就是说，他要工作一百年才能用他的全部收入买一套房子。既然这样，他为什么还要买这个房子？” --------罗伯特·席勒
按席勒先生的研究，中国楼市，是典型的“非理性繁荣”的产物。席勒为中国的高房价感到担忧。“我看到现在一些高房价由泡沫的心理所支撑的。很多人宁愿去支撑。我们看到，现在的泡沫心理不会长期存在的，也会发生改变。万一发生泡沫的话，那些以36倍这么高的比例、这么高的价格水平的人就会蒙受巨大的损失。”并坦言，“肯定不会在中国购置房产。”
虽是诺贝尔经济学奖得主，但其观点并未得到中国学者们的肯定。是不是泡沫？“泡沫只有在破灭后才知道是泡沫。”
但真针对中国的房价我们自己一直在调控，那为什么房价依然高居不下？ 也频频出现？可是这高房价究竟怎么破？
如果请哈耶克来给中国房价开药方，他肯定不会依靠调控措施，而是取消土地管治，彻底交由市场选择。
左调右控都是基于土地管治，人为制造稀缺，那不仅导致房价越调越高，而且必然使得越来越大规模的 被引入错误的方向，实体经济将进一步衰弱，民众生活将更加痛苦。不仅无房者苦，有房者也苦，因为被暴炒出来的房价终究是泡沫、会破裂的。那时，一堆房子不过是一手负资产而已。
另外，要大力推行房产税，如果房价接着涨，高额房产税到来后，会从根本上抑制 购房者，稳定普通住宅市场。然而现实情况确实，推进房产税阻碍重重。
“泡沫只有在破灭后才知道是泡沫。”
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