主题：签合同 购房规则要认清
- 发表于2013-09-02
- 引用：海陆空二炮在2013-09-02 09:55:08写道：
- 1楼
相信很多邻居都已经买到房子了，大家现在也都忙着交定金，办贷款呢。但是关于合同上的一些东西大家要认清了，不要被开发商忽悠了。 一般情况下选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 &....
一般情况下选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
- 发表于2013-09-02
签之前，要看清楚
- 发表于2013-09-02
现在都是没仔细看就直接签了吧
- 发表于2013-09-02
真是的，咱们的钱来之不易呀
- 发表于2013-09-02
这个要注意！大家要小心合同陷阱！
相信很多邻居都已经买到房子了，大家现在也都忙着交定金，办贷款呢。但是关于合同上的一些东西大家要认清了，不要被开发商忽悠了。
一般情况下选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。
对于合同大家要看好了，买房不容易，要是不懂得话真的要补充一些相关的法律知识。这个很有必要。
了解商品房买卖合同中应当明确的内容
（一）当事人名称或者姓名和住所;
（二）商品房基本情况；
（三）商品房销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。