2012年 末日谣言不攻自破，2013年即将到来，末日重生，据搜房网不完全统计，截至12月16日，12月北京新房住宅成交量达到7966套，环比基本持平，扣除保障房后，12月第二周纯商品住宅成交量也接近3000套，近4周来持续环比上升；二手住宅已经成交7591套，环比上涨7.8%，估计12月的成交量有望达到1.6万套，年内仅次于市场最火的7月。
有机构数据显示，上周北京商品住宅成交量已经是连续第三周出现上涨，成交均价更是环比上涨7%，大量购房人选择在2012年底出手买房。业内人士预计，12月北京楼市供需均将再创新高，“暖冬”已成定局。
从目前的市场来看，12月成交量很可能创出今年的次高值。12月新建商品住宅成交均价不会出现明显反弹，明年可能市场释放需求会明显高于供应量，价格上涨的风险较大。除此之外，尽管成交量有所上涨，也的确是 受到限购条款之后产生的新高，相比2009年差距巨大，2009年单月二手房成交量2.5万套左右，而目前最高仅1.5-1.7万套。
由于受到传统节日的影响，年初往往是一年当中市场供应较低迷的阶段。目前虽然市场情绪相比年初发生了转折，但是市场仍然比较稳定，刚需为主，购买力有限，决定了这类购房者难以出现大规模抢购行为。而且北京这样影响较大的一线城市，限购限贷政策仍将得到严格执行，市场并不具备房价大幅上涨的政策基础。
截止到12月21日下午15时，据搜房不完全统计数据显示，2013年1月北京仅6盘计划入市，其中纯新盘4个，老盘推新项目2个。 从目前6个项目推盘数量与定价策略来看，部分项目已显现势头， 是刚需类新盘，以价格及户型选择吸引 者。从房源类型上来看，1月计划入市的项目中，刚需项目显现出开闸的迹象。
挺好的项目顶一下@！！！
看起来还行4
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2012年 末日谣言不攻自破，2013年即将到来，末日重生，据搜房网不完全统计，截至12月16日，12月北京新房住宅成交量达到7966套，环比基本持平，扣除保障房后，12月第二周纯商品住宅成交量也接近3000套，近4周来持续环比上升；二手住宅已经成交7591套，环比上涨7.8%，估计12月的成交量有望达到1.6万套，年内仅次于市场最火的7月。
有机构数据显示，上周北京商品住宅成交量已经是连续第三周出现上涨，成交均价更是环比上涨7%，大量购房人选择在2012年底出手买房。业内人士预计，12月北京楼市供需均将再创新高，“暖冬”已成定局。
从目前的市场来看，12月成交量很可能创出今年的次高值。12月新建商品住宅成交均价不会出现明显反弹，明年可能市场释放需求会明显高于供应量，价格上涨的风险较大。除此之外，尽管成交量有所上涨，也的确是 受到限购条款之后产生的新高，相比2009年差距巨大，2009年单月二手房成交量2.5万套左右，而目前最高仅1.5-1.7万套。
由于受到传统节日的影响，年初往往是一年当中市场供应较低迷的阶段。目前虽然市场情绪相比年初发生了转折，但是市场仍然比较稳定，刚需为主，购买力有限，决定了这类购房者难以出现大规模抢购行为。而且北京这样影响较大的一线城市，限购限贷政策仍将得到严格执行，市场并不具备房价大幅上涨的政策基础。
截止到12月21日下午15时，据搜房不完全统计数据显示，2013年1月北京仅6盘计划入市，其中纯新盘4个，老盘推新项目2个。 从目前6个项目推盘数量与定价策略来看，部分项目已显现势头， 是刚需类新盘，以价格及户型选择吸引 者。从房源类型上来看，1月计划入市的项目中，刚需项目显现出开闸的迹象。
房山轨道盘现房3800元享93折
鸿都第一城位于房山区窦店镇（京港澳高速窦店出口南2公里）该项目2012年8月20日盛装面世！现在售多层观景洋房，主推97平二居，一梯两户，南北通透，房型布局方正，视野开阔自由，动静区域合理紧凑，起价3800元/平，均价4400元/平，最高5000元/平，总价36万元/套起。使用率85%，总户数为3800户，容积率1.2，绿化率40%，物业费0.6元/月/平方米，毛坯现房，70年产权，一次性付款享93折优惠，预计2013年5月入住。
鸿都第一城规划总占地20万平米，规划总建筑面积16万平方米，可居住1600户居民约5000多人，是京西南超大规模成熟社区，配套设施齐全，其周边1公里地带分布着超市、医院、银行、 、 、邮局、文化广场、公园等一系列配套设施。