“五证”是正规合法的房地产开发商出售房产时必须具备的法律证明文件。如果五证不全，则表示商品房可能是没有资质的违法违章建筑，如果购房者买了这样的房子将来可能的不到房产证，因此，了解什么是五证至关重要。

(一)《国有土地使用证》。这可以证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

(二)《建设用地规划许可证》。这表示建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划 主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

(三)《建设工程规划许可证》。这是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

(四)《建设工程施工许可证》

(五)《商品房销售(预售)许可证》。

还有就是在买房时要仔细核对卖方的名称与预售许可证上载明的是否一致，想要购买的房屋名称、楼栋在预售许可证中是否有记载，总之，在核实开发商提供相关资料时一定要让房地产开发商提供证件原件，维护自己的合法权益。

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这以前还真没注意啊，以后要是买房的话真得注意啊，

看了这个今天才知道，要是遇到骗子可怎么办，

现在骗子多，注意点是好是啊，楼主支持，

 在买房子的同事要是出事了那可是大事啊，