主题：自住型商品房的前世今生——自住商品房对房价的有效控制在于其长期供

引用：歪理大师在2013-12-05 14:04:17写道：

1楼

自住商品房的前世：    自住商品房是商品房的一种，但政府对开发商的售价进行了限制，主要客群是那么买不起正常的商品房，有不够保障房的刚需人们。售价为2.2万一平，全部户型的建筑面积在120平内。鉴于此，自住商品房有一下特点： ①价格比上市价低30% ②户型以90平以下户型为主 ③自住商品房5年内不得转让，转让需缴纳30%的收益金。   只要你是北京....

引用：银雪飘9在2014-01-08 14:30:36写道：

35楼

为毛只限制在北京户籍无房人口？？？这对外地人的在京人就是赤裸裸的打击嘛

引用：银雪飘9在2014-01-08 14:30:36写道：

35楼

为毛只限制在北京户籍无房人口？？？这对外地人的在京人就是赤裸裸的打击嘛

引用：下雨天嫁人在2013-12-05 16:30:37写道：

7楼

这样下去房子 到什么时候是个头啊，

引用：歪理大师在2013-12-05 14:04:17写道：

1楼

自住商品房的前世：    自住商品房是商品房的一种，但政府对开发商的售价进行了限制，主要客群是那么买不起正常的商品房，有不够保障房的刚需人们。售价为2.2万一平，全部户型的建筑面积在120平内。鉴于此，自住商品房有一下特点： ①价格比上市价低30% ②户型以90平以下户型为主 ③自住商品房5年内不得转让，转让需缴纳30%的收益金。   只要你是北京....

引用：欣欣小妮在2014-01-08 14:52:49写道：

40楼

 看看自住型商品房只是比周边房价 30%就有十几万人去抢房子，还有很多人不够资格申请呢