北京有四季房展会，估计冬季的又要开始了，去年的秋季房展，本地参展项目只有27个，但是海外地产共有360个项目参加，看到这样的数量差距，再想想六、七年前的北京房展会，很难不沉醉于这样的对比与差距...
房展会关注的人少了，今年北京楼市趋冷是一个原因，我个人觉得是市场上营销的方式越来越多了，房展会也仅仅变成了众多营销渠道中的一种，自然难以再受到往日的关注程度。
毕竟最近几年很多人应该也听说了周围有北京土著卖了北京的房产在美国或者其他国家买房的故事，一套换六套早已经不是新闻了。据媒体报道，中国的购买力在 上仅次于美国， 第二，所以这次展会吸引了许多国家的项目前来。
那么在海外置业到底要注意什么呢？
其实最重要的是出手之前要做好调查。比如欧美有的国家赋税很高，所以一定要花时间去了解当地政策和信息， 是房产持有、转让成本等等，这样才能避免 风险。
而且，各国政策不同，很多国家如果将房子交给专门的管理公司打理，管理费用较高，需提前做好核算，最后对于中介资质也要严格审定，必要时可请专业律师陪同操作。
此外，在国外买房还有2个地方需要注意的。
一是汇率的波动，人民币对该国货币的汇率将直接影响自己购买房产的价值；
二是房产的管理，即购房以后还得学会管理房产，除及时缴纳水、电、煤，按揭贷款外，还需对自家房产周边的卫生清洁、花园负责，否则会受到警告、甚至罚款。因此，一旦完成购房手续，你还应该周全安排好后续管理事宜。
不过话又说回来了，如果您有实力不在乎升不 神马的，去欧洲置业就是因为风景优美、空气好、食品吃的放心，或者就是想去度假的话，就真心不用想那么多了，想买就买吧。
北京有四季房展会，估计冬季的又要开始了，去年的秋季房展，本地参展项目只有27个，但是海外地产共有360个项目参加，看到这样的数量差距，再想想六、七年前的北京房展会，很难不沉醉于这样的对比与差距...
房展会关注的人少了，今年北京楼市趋冷是一个原因，我个人觉得是市场上营销的方式越来越多了，房展会也仅仅变成了众多营销渠道中的一种，自然难以再受到往日的关注程度。
毕竟最近几年很多人应该也听说了周围有北京土著卖了北京的房产在美国或者其他国家买房的故事，一套换六套早已经不是新闻了。据媒体报道，中国的购买力在 上仅次于美国， 第二，所以这次展会吸引了许多国家的项目前来。
那么在海外置业到底要注意什么呢？
其实最重要的是出手之前要做好调查。比如欧美有的国家赋税很高，所以一定要花时间去了解当地政策和信息， 是房产持有、转让成本等等，这样才能避免 风险。
而且，各国政策不同，很多国家如果将房子交给专门的管理公司打理，管理费用较高，需提前做好核算，最后对于中介资质也要严格审定，必要时可请专业律师陪同操作。
此外，在国外买房还有2个地方需要注意的。
一是汇率的波动，人民币对该国货币的汇率将直接影响自己购买房产的价值；
二是房产的管理，即购房以后还得学会管理房产，除及时缴纳水、电、煤，按揭贷款外，还需对自家房产周边的卫生清洁、花园负责，否则会受到警告、甚至罚款。因此，一旦完成购房手续，你还应该周全安排好后续管理事宜。
不过话又说回来了，如果您有实力不在乎升不 神马的，去欧洲置业就是因为风景优美、空气好、食品吃的放心，或者就是想去度假的话，就真心不用想那么多了，想买就买吧。