很多人用房价除以房租,发现可以租70年,于是就得出结论:租房比买房划算,这其实是个严重错误,不知道耽误了多少人。 【先算经济账】 1、该结论最大的问题就是:房价和房租都不是静止的,但事实上,长期看都得涨——房租涨,租房的显然亏了;房价涨,买房的显然赚了——可见买房才是真正划算的。2、买房可以享受低息贷款,通胀时代很划算,10年内还清贷款几乎是板上钉钉的,当然最好是能贷多久贷多久3、买房可提取公积金,以及用公积金还款(租房虽然也可以,但是很麻烦)4、房子还清贷款可以用于抵押贷款,拿去 或消费都行5、有房子对信用卡和 款额度有帮助6、还10年款,房子是自己的,租10年房,还得继续租10年
【再算生活帐】 另一个误区,就是把租30年和住自己房子30年的感受等同了,但这能一样吗? 简单列几条: 1、租房你敢装修吗?2、租房你会添置好家具吗?3、租房你敢得罪房东吗?4、租房能 吗?5、租房能 吗?6、租房经常被赶,租客 弱势7、租金年年涨,不服也得忍8、房东要卖房,天天几波人来,你还得乖乖在家候着给开门9、东西坏了,房东不仅不修还要你赔,扯不清的事一堆,倒霉的还是自己
长知识
很多人用房价除以房租,发现可以租70年,于是就得出结论:租房比买房划算,这其实是个严重错误,不知道耽误了多少人。
【先算经济账】
1、该结论最大的问题就是:房价和房租都不是静止的,但事实上,长期看都得涨——房租涨,租房的显然亏了;房价涨,买房的显然赚了——可见买房才是真正划算的。
2、买房可以享受低息贷款,通胀时代很划算,10年内还清贷款几乎是板上钉钉的,当然最好是能贷多久贷多久
3、买房可提取公积金,以及用公积金还款(租房虽然也可以,但是很麻烦)
4、房子还清贷款可以用于抵押贷款,拿去 或消费都行
5、有房子对信用卡和 款额度有帮助
6、还10年款,房子是自己的,租10年房,还得继续租10年
【再算生活帐】
另一个误区,就是把租30年和住自己房子30年的感受等同了,但这能一样吗?
简单列几条:
1、租房你敢装修吗?
2、租房你会添置好家具吗?
3、租房你敢得罪房东吗?
4、租房能 吗?
5、租房能 吗?
6、租房经常被赶,租客 弱势
7、租金年年涨,不服也得忍
8、房东要卖房,天天几波人来,你还得乖乖在家候着给开门
9、东西坏了,房东不仅不修还要你赔,扯不清的事一堆,倒霉的还是自己