主题：首城汇景湾怎么样？soufun-s91984534：平谷线沿线的价值洼地，加上马坊…

【最满意的一点】项目位于马坊的 区域，周边有多个公园，小梨公园，小龙河湿地公园，合合公园等，周边的环境是很不错的。户型设计也不错，适宜居住。
【最不满意的一点】离市区稍远
【价格】适中
【交通】周边有多条公交线路，852，平13，平15等，规划有S3号线
【配套】商业配套，有马坊商业街等，马坊公立幼儿园，东交民巷 ， 等，医院有公立医院等
【其他】小区内部的园林也有园林小品的设计

【最满意的一点】相对来说居住密度比较低，比较宜居，适合中老年人长期居住，但是距离 比较远
【地段】距离 比较远，不是 适合年轻人吧

平谷地区有点远，周围环境好，价格也还可以接受

小区 有 ，算是 房吧，周边环境及配套不错，小区位于平谷区，距离城区较远

【价格】项目的价格在这个地段其实并不是有利的因素，这旁边也是有其他的项目已经是和这个项目价格不相上下，对应起来也没有很高的样子。
【地段】项目是在平谷，从平谷的整体来讲配套不是太丰富，项目 最值得推荐的就是距离 ，要是说周边的生活配套也不是很大的障碍
【环境】项目周边有两个公园，环境不能说是太优秀，但也是生活中必不可少的一部分

资源得天独厚，很有价值

【最满意的一点】环境方面呢，项目地块 万亩森林公园及滨河公园，平谷区青山耸翠，水系独立，空气清新，森林覆盖率为67.5％，居全市首位，达到 发达国家水平。 的生态环境为本项目打造成马坊镇生态居住小镇提供了良好基础。
【交通】交通方面也是十分便利，由东直门乘坐852路快速公交。只需40分钟即可到达项目地块，规划中的城铁时速将达168公里，半小时就能从平谷进入市区轨道网，整个线路将实行“大站快车”方式。在平谷区内将设立5个站点，为马坊站、马昌营站、平谷西站、平谷东站和洳河西站，其中马坊站是平谷区域第一站，也是离北京市区最近的一站，由马坊城铁站到达项目地块仅需5分钟。

价位低，单价仅比同区域的自住商品房贵了一千块左右。实地考察过，板楼建的也挺好的周围环境好。挨着三四个公园 处还有一条河。缺点就是离市区比较远，公共交通不是很方便，出行成本高

公园，环境适合居住。户型设计也挺好的。

【最满意的一点】周边有 ， 、 景观公园，环境优美。交通也方便，有京平高速。