主题：北京二套房贷首付提至70% 贷款利率为同期1.1倍

“新国五条”地方细则出台后，被认为调控力度“全国最严”的北京，昨日率先上调二套房贷首付。无论是公积金贷款还是商贷，二套房贷款首付比例都从此前的60%提高至70%。

北京住房公积金管理 公布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》（以下简称《通知》），明确指出借款申请人购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

二套房认定标准：对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔住房贷款记录或1条公积金提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，即“无房有贷”的申请者，仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。

职工住房情况差别化要求：购买首套90平方米以下自住住房的，贷款最高额度上浮不超过30%；购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元；购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制。

明确人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%。据了解，2012年北京市职工月平均工资是4672元，3倍则是14016元，此类人群公积金的每月还款额将不低于7000元。

舍本逐末啊

提高吧，越高越好，到时候让更多人可以买得起房子。

 可能么

认房又认贷 很好 希望能够严格执行

有钱人买房都不贷款

打击了囤房者再次囤房，但是之前屯的房子怎么房外撒手呢？

 怎么说？

要控制房价就出个房产税呗

明确人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%。据了解，2012年北京市职工月平均工资是4672元，3倍则是14016元，此类人群公积金的每月还款额将不低于7000元。

这个不太理解 恩么知道我挣多少钱呢