主题：作为地产大亨的特朗普，曾与中国有这样一段往事

备受关注的美国大选正式落幕，共和党总统候选人特朗普最终战胜了他的民主党对手希拉里，成为美国第58届总统。

这位创下诸多历史记录的美国新任总统不仅是亿万富翁、真人秀明星，还是美国的地产界大亨，并且与中国数位地产商人有着颇深的渊源。

出生在美国纽约的唐纳德·特朗普，父亲是一名从事房地产的开发商。1960年代，特朗普加入父亲的公司，通过房地产发家致富。今年选举期间，特朗普曾向美国联邦选举委员会提交了他的财务披露报告，材料显示他的资产总额“超过100亿美元”。

但特朗普的房地产开发之路并非一帆风顺。1980年代后期， 经济陷入衰退，美国房地产市场不景气，导致特朗普深陷债务泥潭。他曾面对高达9亿美元的个人债务和35亿美元的商业债务。

在此之前，特朗普曾在纽约地产形势上升之际，在曼哈顿核心区买下了一宗77英亩（约合31.16万平方米）的 土地，但随后急转而下的地产形势让这幅地块成了烫手山芋。特朗普不但无力开发，甚至连买地的银行利息都付不起，于是四处寻找下家脱手。最终来自中国香港的地产商郑家纯和罗康瑞向他出手相助，他们合作发展了这幅地块。

1994年，特朗普获得现为新 发展主席的郑家纯，以及瑞安房地产主席的罗康瑞的资金帮助。来自中国的财团愿意购买纽约这幅土地，承担特朗普的债务。合作条件为大厦落成出售后，特朗普将获得其中三成利润作为回报，同时还将出资请特朗普协助管理地块的开发建设。