主题:大兴对抗赛!和成璟园、世家、海梓府、国韵村大对比!
- 发表于2013-09-16
- 发表于2013-09-17
hainanren789,您好!您所发的帖子“大兴对抗赛!和成璟园、世家、海梓府、国韵村大对比!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-17
版主真是劳心劳神了
- 发表于2013-09-17
我已经开始关注国韵村了
- 发表于2013-09-17
群里有几个已经买了世家 年底都要入住了
- 发表于2013-09-17
其实和成璟园的户型是不错的
- 发表于2013-09-17
但是和成的开发商的确感觉不太靠谱啊
- 发表于2013-09-17
我开始去亦庄看枫丹壹号了 贵就贵吧 大公司能靠谱点儿
- 发表于2013-09-18
主力都是大户型啊
- 发表于2013-09-18
这里面哪个最贵?海梓府?那个开发商是北京城建吧
虽然是和成璟园的版主
但是和成璟园真是让我们等了好久啊
看见q群里的话题越来越少
一些人还在等着
一些人已经准备入住了,当然是别的楼盘
虽然我还是希望大家关注和成璟园,留在论坛里,还可以聊聊天、交交朋友
但是也是因为现在的态势,给大家分享、或者说对比下和成璟园的一些竞争楼盘吧
选择这三个项目,主要是一些走中 的刚改项目,而且都在亦庄线上,完全的可比性是不能保证的,但是我觉得在对比中,大家才能知道自己需要什么,能拥有什么!
说说一些大致的对比吧,中信府、海梓府、国韵村的开发商或多或少都比和成璟园的开发商要出名一些,国韵村在旧宫站,年底月开盘,海梓府在亦庄,有别墅,10月开盘,世家已经开盘, 没有 ,但是有南海子公园。这么对比之下,和成璟园的交通还算不错!
这几个项目,我去过世家和和成,比较起来,和成的配套比世家要好一些,起码走一段路有商场、有公交,但是世家真是没车就是寻死啊!!!!
能看出来:和成璟园的优点是:精装【虽然图片上写的是毛坯,但好像是要规避一些东西,所以写的毛坯】,价格我觉得虽然比世家高一些,但是会比国韵村和海梓府低一些,我自己的预计哈。而且容积率算很低了,住起来会舒心一些~
国韵村的优点就是:四环边儿!开发商是央企,质量比较好,周围配套能丰富一些
海梓府的有点是:地处亦庄经济开发区,所以区域内的人员素质比较统一,而且 相对大一些
世家的优点在于:周边是南海子公园,比较宜居,价格也还不错,等的时间比较短!
咱再看看户型
国韵村:项目提供85㎡-170㎡多种户型,其中主力户型为85-138㎡三居产品,还有170平米的四居
海梓府:待定(有别墅)
世家:有少量190平三居
和成璟园:90㎡、135㎡、165㎡三居
和成璟园的户型和国韵村的户型大小差不多,但是和成有个165的三居,国韵村差不多面积的是四居,空间的利用率还算高,但是说真的,这种超大户型,咱很少人去买,因为总价太高!
我还没去过国韵村的样板间,和成的样板间给我的感觉是户型很通透!空间的利用率的确很高
有专门研究户型的筒子能给大家对比分析分析~
整体看来:
国韵村和和成璟园针对的人群很像,都是工薪的刚改群体,但是我觉得国韵村的价格会贵一些
中信府世家户型过大,偏向于全改善的感觉,家里有老人、孩子的 住户可以选择
海梓府呢,算是 住宅,户型没出来,还不好说