主题：玉兰湾还有没有70-80的两居室啊 求告知啊~这地方离 近不错~

就是不知道剩下的户型都是多大的了？？

有知道的么？？

告知一下吧~

才想买房 求告知 求告知啊~

有个90平米户型的 楼主要什么样的户型？

离 的 好像是九棵树站

还可以

K2百合湾面积"缩水"涉嫌欺诈业主 开发商拒不补偿

2 0 1 3年1 1月1 3日1 0 : 5 8 来源：人民网-房产频道 手机看新闻

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近日，人民网记者接到了若干来自K2百合湾业主的投诉：开发商拒绝兑现销售时关于赠送面积的承诺，并且强制要求先交款后验房，导致大部分业主无法收房。目前，K2百合湾已经

有两百多名业主在联合抗议书上签字，并且发起了维权运动。

“我只是希望开发商把他卖房时承诺给我们的，给到就可以。”一位年轻的业主在接受记者采访时这样说道。

承诺的“赠送面积”却变“购买面积” 开发商请客业主买单

“百合湾的房子比周边其他楼盘都贵，但是我们看房的时候销售人员向我们许诺了不少赠送面积，我回家一合计觉得这样买的话比较值。但是没想到他们‘忽悠’完我们签合同之后，

便不承认原来许诺的赠送面积了。”苦恼的赵女士说道。

据了解，赵女士在K2百合湾购买了一套套内面积为24.5平米的 ，而交房时套内面积却“凭空”比看房时多了2平米左右——这多出来的2平米则是要赵女士自己额外买单的——相

对的，买房时销售人员承诺的赠送面积也缩水了。

这时，其他业主拿出当初看房时销售人员提供的户型图说道：“这套三居的房子，当初销售人员号称是套内面积85平米，但是现在差了9平米；这套两居的号称是套内面积74平米，现

在差了7平米。”

“交房时，开发商 强势，要求我先交钱再验房。”业主维权委员会的王先生说道：“后来通过我们业主跟开发商的不断交涉，他们终于答应先让我们验房。他们给我们写了个条

子，说拿着这张纸就可以去验房，但是当我们想要进去的时候却被工作人员一再推拖，他们只带已经交钱的人进去验房。”这无疑是在逼业主接受他们的“霸王条款”。

根据《消费者权益保障法》，业主应该享有先验收房屋的权利，这也是我国法律保障的业主对商品质量的知情权，K2百合湾“先交钱再验房”的做法已经涉嫌违法。

开发商“越权”代收契税和公共维修基金 价格高昂

人民网记者进一步了解到，K2百合湾不仅逼业主“先交费再收房”，并且费用科目名目繁多，包括面积误差、契税、公共维修基金、产权证代办费、产权证登记费、供暖费、物业

费、装修保证金等。

而根据住建委、地税部门的规定，契税是在取得业主取得房产证时由业主自行缴纳，不得代征代收；公共维修基金是交给指定银行，也不该由开发商代收。（详见《中华人民共和国

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