主题:通州的二手房房价放缓 难道通州热度不在?
- 发表于2015-11-26
通州热度怎么会放缓呢?已经确定17年搬完了
- 发表于2015-11-26
通州的 房价现在已经逆天了,
- 发表于2015-11-26
人民日报竟然这么预言
- 发表于2015-11-26
通州不可能是一个鬼城的,未来的规划都是好好的
- 发表于2015-11-26
我大通州啊,超级赞的发展前景
- 发表于2015-11-26
通州的二手房房价一直都不是很高,因为新房真的是太多了
- 发表于2015-11-26
同意楼上说的,应该就是这样的
- 发表于2015-11-26
二手房不是卖的挺火爆的吗,怎么现在不行了呢?
- 发表于2015-12-01
傻吧!紧急的最严限购恰恰说明了通州超高的 啊!政府只是想缓缓时间啊不要涨得那么猖狂,限购只是强制政策说放开就放开,只看政府一句话。
自今年8月通州最强限购令实施以来,通州作为 副 都在房产讨论的风口浪尖上。近日中国城市二手房指数研究院给出了一组相关数据,直接指出通州的二手房房价放缓,这个消息是不是能间接说明通州房市的热度已经褪去?
中国城市二手房指数相关数据
本次升级版限购政策抑制了通州区二手房出售价格的上涨速度。在“金九银十”的市场氛围下,9月份环比涨幅下降0.4%,10月份环比涨幅下降1.7%。
明显放缓的二手房房价足以说明通州的楼市的走向么?某互联网工资对于北京二手房的表现与楼市走向做了相应的分析。分析指出: 二手房市场的表现最能体现楼市的走向。以北京市场为例,在多项利好政策的影响下,二手房成交量出现较大幅度增长。据某互联网房产公司市场研究院的统计数据显示,2015年1-10月,北京全市二手住宅网签总量达到157268套,比去年同期大幅上涨99.3%,创造了2010年楼市限购以来交易量新高。
不过,在成交量大幅上涨的背后,二手房价格却未出现明显上涨。数据显示,1-10月份,通过某互联网房产网达成的二手住宅交易成交均价为38126元/平米,与去年同期相比涨幅仅为4.4%,房价年度同比涨幅创10年来新低。
所以通州二手房房价的明显放缓也许与整个北京的二手房市场均有关系,这并不能直接说明通州楼市的热度是否降低。
对于通州房市热度的持续性,早在8月初期,《人民日报》就给出了相关分析:
所以通州房市的热度在不在?二手房房价放缓也许是一个信号,也许只是一个北京整体二手房房价的趋势。房市的热度还是要依靠政策的把控。