主题：房地产行业：1月份成交量环比降12% 谨慎推荐

楼市概况：1月份成交量环比降12%，小阳春仍可期

1月份，跟踪的33个城市月度成交量为22.4万套，环比降12%，环比下降可能与元旦假期有关；不过，1月楼市仍表现 好，月成交为2012年月均值117%，同比上涨197%。1月份成交批售比124%，楼市存货下降，去化周期降至7个月。由于支撑楼市“暖冬”的因素并未发生逆转，因此，我们认为，2013年楼市小阳春仍可期。

行业动态及政策：房价上涨范围扩大，部分城市政策收紧

行业动态，1月份楼市延续暖冬效应，百城房价继续上涨、且环比涨幅扩大，房价上涨城市个数也增多，这无疑让 者担忧楼市政策的走向。行业政策，以北京为代表的核心城市房价过快上涨，导致地方政府压力增加、收紧调控政策，北京将完善税收政策、增加其交易成本等，且官媒也表态要收紧调控政策，这对股票 不利。

房地产行业从来都是春天

降了啊

至少目前看都很好

不可能吧

之前说降 也是平稳的

感觉房子都卖的很好啊

只是没涨很夸张罢了

 对啊

然后媒体就各种吹嘘