主题：望京CBD真的会火起来吗？三维立体分析

好多人都说，传统国贸已经老了，很多配套跟不上节奏，望京ＣＢＤ是从零起步的，目前正处在高速的上升期中，又距离“国门”较近，未来 巨大。虽说目前望京ＣＢＤ还无法和传统ＣＢＤ相媲美，但是说不定这块地方真的会火起来。 

政策扶持方面：

入驻企业除享受国家优惠政策之外，还能叠加享受北京市、朝阳区以及中关村的优惠政策。

环境绿化方面：

望京CBD有三大公园：奥林匹克森林公园、大望京公园、望湖公园，总面积735公顷，目前处于快速上升期中，车辆相对较少，但在规划时已预留了公共绿地资源，所以综合起来比传统ＣＢＤ要好很多。

交通方面：

通过四环、五环等城市主干道以及轻轨13号线和中关村、亚奥以及CBD等热点区域相连通；  通过京顺路、京承高速公路等与京城东部、北部以及周边城市、地区相连；通过机场高速路直达首都国际机场，与国际快速接轨，高效导引并中转国际商旅人士。

区域内交通：

广顺南、 街及阜通东、西大街共同构成区域内的纵横交通主干道；望京内环路、湖光北街、宏泰东西街，以及南湖路、花家地街、望京街是区域内部的重要交通脉络。 

望京区域内部的道路发展并不滞后，只是在建设前期，在与区域外部衔接方面缺乏超前性。到目前为止，随着路网改造工程的陆续完成，区域交通状况已经大为改观。未来随着城铁14、15号线等多条轨道交通的贯通，以及道路状况的持续改善，望京区域优越的区域条件必将得到更加的体现。

位置：

跟传统的北京CBD相比望京第二CBD有地理位置上的 ，作为商务区，大望京有着得天独厚的资源 ，不仅与首都机场和东直门交通枢纽直接连通，三大公园环伺，而且统领大国资源格局，垄断中国科技、艺术、贸易、外交等领域资源。首都国际机场作为“中国国门”，是中国的国际枢纽机场，同时是目前国际上的民用航空港，大望京商务区地处首都机场高速沿线，能快速的与 接轨。

商业入驻：

望京到现在汇集了包括诺基亚、宝马、奔驰总部、西门子、摩托罗拉、北电网络、索尼爱立信、三星、朗讯等 500强企业，是北京 500强企业聚集多的地方，2008年开始望京科技产业园向北新拓2.76平方公里，将吸引更多 500强企业总部，中国硅谷—中关村科技园区也建于此，有商业的资本。

文化方面：

望京是中国艺术的策源地，从中国所国立美术 、已有近百年历史的 美术学院，到国外内影响力的文化创意产业聚集区之一——798艺术区，再到北京座公益性现代艺术 ——远洋艺术 ，大望京商务区集深厚美学渊源与 现代艺术于一身，成就 城市核心一个开创性的艺术地标。

望京CBD已经发展的近十来年，现在区域可用之地已经不多，新出台的大望京商务区的规划中，住宅用地不足1/6，随着以后的越来越成熟，望京的住宅供应会越来越少，房价也会有一个很大的提升 。

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望京这地方很有发展 的 听老人说以前广顺 街两边都是大地什么也没有，这才几年啊，发展这么好！