主题：“京津冀一体化”概念下的热点区域

春节假期结束，当一切恢复了平常，大家又开始议论北京的拥挤，从大街上缓缓蠕动的车流，到上班高峰 里的令人窒息的煎熬，都被揪出来轮番吐槽……不过论说北京这种城市，毕竟不能总这样下去，比如在近期，“京津冀一体化”就再一次被提上议程。所以今天，咱就来聊聊“大北京”背景下的 板块：

从近些年的发展经历来看，在珠三角已经严重泡沫、长三角几近饱和的背景下，以北京为 的环渤海区域，无疑是最有发展 的。而这其中最有前景的，当属环京周边的区域了，这些年随着经济的发展以及政府的引导，逐渐发展起了一些新兴的热点区域，从最早先的“通州新城”，到后来的燕郊，都是如此。不过随着开发的逐渐饱和，以上区域也难以满足日益加大的住房需求缺口了，因此在北京“两轴两带，向东发展”的大背景下，东南部的一些区域便顺理成章的成为新热点。



在京津冀一体化的整体趋势下，北京东南， 是三地交汇处的香河区域，逐渐成为了新兴热点板块。香河地处京津冀的交汇处，驱车1小时即可到达CBD，向南则与天津武清开发区接壤，可以说是近水楼台，坐享便利。并且根据规划，大七环建设的提速、京唐高铁、北京第二机场，以及银宝街等一大批项目相继启动,再加上本已发展得 成熟的天下第一城大型综合体商圈，可以说，发展 十分巨大。而与发展前景形成极大反差的是，香河板块的房价普遍都比较低，如香河最具代表性的项目——香汐，均价大概也就在7000元左右。不过房价 也有一个问题，就是会出现“一房难求”的局面，比如近去年下半年以来，香汐已有超过3000套房源被抢购一空。



可以预见，随着发展的持续，环北京周边地区也将逐渐成为多 、城市群等国外成熟模式。而一个合理的区域规划方案不仅可以有效的缓解 城市居住交通压力，还可以创造新的发展 板块。在这样的背景下，前面提到的香河无疑将成为新的 热土，现在扔下十几万首付订一套房，没准过不了两年，就能换来一座“ 大气上档次”的社区呢！

在香汐购房的理由：

1.开发商：兴达建工，河北省建筑质量、口碑最好的大型开发商（东方夏威夷南岸，北岸，世纪花苑，富地广场，，，，）保证你的住在品质

2.质量：周边除了别墅最高档的品质住在，所用材料都是别墅用的，1-4层外理采用别墅所用的文化石，4层以上真石漆，房顶为欧式2坡4坡的设计，美观永不过时。

3.交通：小区门口通勤快车000（郎家园-香汐花园）坐车到国贸大望路50分钟直达,938（北京站 - 一城 ）始发站，出门就是公交车。高速；京沈高速漷县或西集出口，沿103国道行驶到平安大街左转直行到达，京津高速于家务出口一直向东直行到达。

4.大社会环境：香汐花园总占地18万平方米，绿化率11万平方米，房屋总建筑面积7万平方米。在这里除了房子就是绿化，公园的生活环境，共35栋楼，人气旺， 度高，人车分流，直接入户双层地下车库。

香河的发展 快，去那边买房子蛮好的

香河的房价真正的 ，只有七千元左右，比北京少了一大半

我看还是去看看为好，我是外地的想在北京置地

一直得认为香河是一块 的宝地。

京津冀一体化，三地交汇处的香河成了宝地了。

已经买了香汐房子的，看来有先见之明

是呀！这里的房价毕竟 啊！是咱这中低薪水消费水平啊！

我们单位几个年轻同事都一起到香汐买了