主题：是火还是冰 环北京 潮秦皇岛独秀

  京津冀一体化对于河北的楼市究竟是火还是冰呢？

  北京周边的地区的开发商一定一直觉得能凭借京津冀概念火一把，但是开发商的如意算盘打得并不成功，可以说是猜中了开始，但是结局有点出乎意料。短期的炒作的确是出现过，但是这拦不住今年以来的房地产趋冷趋势，这一切让看起来方兴未艾的环北京楼市行情戛然而止，楼市从繁荣走向了萧条。

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  但是秦皇岛的情况和其他城市还有些许不同，虽然算不上是一枝独秀，但是也以1.52%的涨幅领跑全国各个城市了。对于这个现象，我个人认为主要是因为秦皇岛的房价前几年尽管也有比较大的涨幅，但是并没有经历过爆炒，所以房产开发的规模并不算大，而库存量也有限，而秦皇岛本地人的住房需求也是比较旺盛的。

  那么传统楼市的金九银十即将到来，那么北京周边地区的房价会上涨吗？相信上涨那么一定是销售的一厢情愿了，毕竟环北京区域的楼市太依赖北京市场，现在看不到北京楼市复苏的迹象，即使就算看到北京楼市成交量上升，也不一定能带火周边区域的楼市。

  那么北京周边楼市的下滑趋势如果明显的话，政府会救市吗？各界对答案莫衷一是。因为现在的楼市情况依然不乐观，所以也不能排除政府救市的可能。

不错啊，秦皇岛一枝独秀，去年买房真的是正确的选择啊

长期看，还是冰吧，毕竟前一个周期上涨的很多了

 也是，开发商的盈利已经很高了，现在就是他们亏本的时候了

买什么秦皇岛啊，宁愿买自住房

 是吗，多少钱买的？

去年买的天洋万科的房子，觉得确实还不错

前两年肯定更 了啊

秦皇岛也得分地段啊，南戴河好像不怎么样