主题：燃气入户还 楼盘 浅析

  针对于北苑楼盘的分析文章中，对于中国铁建广场的分析评价不再少数，毕竟中国铁建是大开发商，一举一动都牵动着很多人的目光，另外北苑区域的地理位置决定了这里楼盘的受关注程度都很高。

  总价低、 、交通好是铁建广场“火”的最主要原因。而在售的C座主要是60平-100平，另外还有一个亮点就是引入了燃气。

p.s.商住楼与住宅楼区别:

一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定

二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。

三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税

四、产权年限，商住楼(商业用地)年限50年，住宅70年

  另外，大家都知道多数的 产品不仅是商水商电，还没有燃气引入，这对于常常在家做饭的人来说多少有点不方便，如果是年轻人经常在外吃饭还好，但是假期或者有长辈一起居住的话，没有燃气只能靠电来做饭，不方便不说，使用成本也偏高。

  难怪有媒体评论道，户户通燃气，将产品的复合使用功能进行了最大最优化的配置，满足创业 居住置家的多种需求。在占据 地理位置及完善配套的同时，将 及居住的需求做了有机的融合，如此稀缺的产品是置业或 的最佳选择。

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  这种商住项目还有一个好处就是居室没有隔断，大家可以随意隔出自己想要的户型，“灵动空间”的说法也就是这么来的。

还不错啊，感觉有了燃气就方便多了

这个楼盘是精装修吗

 确实，感觉做饭不用发愁了

个人觉得50年和70年也区别不是很大

 主要还是使用成本

这个最低总价多少钱呀

 应该是三万多一平米起售吧

 感觉还是住宅类的稍微好一些

 也是呀，毕竟还是适合年轻人