主题：危险！中国楼市已经开始崩盘？你怎么看？

新年伊始，楼市依旧引人关注。回乡的游子感叹回到三四线城市后找不到家乡的感觉了，到处都是高楼林立，但漂亮整齐的街道没有行人，漂亮的小区也没有多少灯在闪烁，而且开年中国房价开始在部分城市环比下降，尤其是房产方面的 在不断的发出中国楼市危险的信号……加上杭州xx盘一夜之间降了6000闹出的风波，难道，中国楼市真的要破了吗？

对此，有人列举了如下几点：

今年的元月，大大小小的城市房市开盘并不火热，虽然商家想尽一切办法，包括请托来凑热闹，但还是不见昔日热闹的情景，而且根据官方数据，一月份九成楼市成交量下降，按照官方的67个城市房价对比，许多城市环比走下降趋势，包括北京这样的一线城市，房市都显得冷清。这足够证明中国房市十分危险，崩盘论的观点由此诞生。

相比一二线城市，中国的三四线城市在近几年发展很好，即使在县城，那也是高楼林立，街道宽广整洁，绿化怡人，咋一看去颇有城城市的风味。但仔细观察，许多精美的小区总是显得冷清，街道上行人很少，在晚上散步感觉凉气习习，仿佛进入了神话中的鬼城。建得多，售得少，入住率低。而且今年有些城市的公务员竟然还有售房任务，工资与售房多少挂勾，这足以证明中国楼市已经进入寒冬。

从去年开始，银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来，银行停贷的消息屡屡传出，过去亲如兄弟的房地产和银行，因为钱的原因，银行对房产商开始冷淡，紧缩银根又斩断了房产商最后的希望，现在，中国房产商最大的苦恼是筹不到钱，脱离市场实际的房价不可能支撑多久，房价全面下降的趋势已越来越紧张。

近一段时间以来，那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低，这既有政策方面的原因，如房产税的出台，也有反腐的原因，如官员房产要登记，这样，民间囤积的房产就不可避免的要释放出来，这同样冲击了中国的楼市，所以，近几年进入房产市场的大亨们没有一个不是叫苦不迭，进入了就出不来。

华人首富李嘉诚撤资中国内地房市，这对于中国房市来说绝对是个不好的信息，如此大的老板，为什么撤资房市为什么如此干脆，根本原因是这些顶级老板通过其智囊团的分析，中国楼市已经风光到了顶点，不可能再有上涨的空间，现在，撤资是最佳时机，否则，就有可能被套的风险。

但是，没有凭空生出的需求，是泡沫就总有被戳破的一天。

随着鄂尔多斯、温州等城市房价的大幅回落，房地产去泡沫化已经如多米诺骨牌一样开始在多个城市引发连锁反应。一面是中小城市房价回落，销售乏力的现实；一面是一线城市热度不减，需求空前的现状……

但市场分化并不等于楼市崩盘，所谓房地产市场的崩盘，并非简单的等同于房价的大幅下跌，崩盘引发的是一系列系统性风险，包括市场信心的彻底崩溃，资金链的断裂，资产的大幅缩水，金融系统大量呆坏账的出现等等……

所以呢？楼市前景如何？大家怎么看？

政府一定不会让房价大跌的，要不我们的GDP怎么办

楼市兴，百姓苦！崩，百姓苦！

可能有一些波动，我同意，离崩盘好像不搭界

买不起房子的屌丝看了很激动，欢欣鼓舞。殊不知越不买越买不起。

拭目以待吧

仁者见仁智者见智的事情 不能偏听一家之言

危言耸听