主题：北京的房价到底是不是跌 能不能跌呢？

    最近看了论坛里面高手们发的各样的帖子，对于房价未来的走势也是各有见解。我不是什么 学者，只是个最最苦逼的平头百姓，前两年种种原因没买房子，说实话目前来看后悔不已。近期在关注，完全是要自住，因为家有老小实在不能没有房子了。
看了大家分析了那么多，种种涨跌的原因吧。我的感受是：人实在太多，我觉得这是最最根本的无法调和的原因。人多，要买房的人就多。莫要和美国比，美国3亿人，国土差不多。我国别说3亿人了，就是少一半人，你看房价会变啥样。生活包括学习、就业、医疗等资源集中以及稀缺，最好的基本都集中在一二线城市，三四线城市的核心地区，那么势必人往高处走，都想往好的地方去，不管为自己还是为老小，人之常情啊。如果 、医疗、生活配套这些资源比现在提高一倍，或者更加平均分散一些，你看房价变啥样。仿佛除了最底层，真正无房的小老百姓之外，没人真正希望房价跌，反正我是看不出来。各有各的所需吧。就算是小老百姓，你手里有个一套或两套房，你的真实心里是希望涨还是跌？以上三点，对于我这样的小老百姓来看，就已经是房价无法下跌的足够原因了，不知你怎么看？

   其实对于房价不会下跌，还有其他的原因，比如是土地价格不降反升。房地产成本中很大一部分是土地成本。还有就是建材成本价格上涨，如今年水泥价格较去年上涨近120%。还有 部分是人工费成本的上涨。另外可能就是游资 。

   其实不管怎么样，房价目前来说是降不下来的，还是要理智购房，没买房的赶紧买吧，别再希望房价能下降了…………

其实我也同意  房价下降是不大可能的了

其实房价降不下来的原因还有很多  还有人口的问题 尤其是一线城市的人口

一看就是多军  呵呵 其实说的话还是很偏激的

我觉得分析的挺有道理的  就应该这样子  赶紧买房才行

我以前也总认为房价不可能一直涨，总有跌的一天，但是熬了7、8年，我已经绝望了。