主题：三中全会后楼市拐点是否能够到来

政策方面：已经提到了，市场化深入。果真如此，其杀伤力比多套房收重税还可怕！那么中国房价将进入良性循环。在全国均价稳定的情况下，特优城市，房价稳定或缓涨，而弱线城市，则房价稳定或缓跌！

同时房子将出现明显的两级分化:

1、弱线与1、2线的两极分化；

2、好房与普通房价格的两极分化；

其他已知条件作为 者，应该都很清楚就不提了。

本次三中全会很重要，给力，则如图一。否则，则如图二大家要做好，随时出逃的准备！

举例市场情况：

2012在某二线购一住房，该房6楼顶楼旧房，二线5环，报价70万（面积100，自建30平，房主准备出国发展）。该房2个月未卖出。

报价降至60万，我给房主电话还价32万，房主不同意，两天后房主给我电话35万成交。今年尝试卖该房，没卖出。不过考虑拆迁可能，不愿意 ，暂时没卖了。

某三线城市，今年房价高涨，新房报价均价超8000（调查发现，真正成交价为6500左右，现在开发商怕房子卖不出去，开盘 后，立刻 2次，如此已 的感觉房价高涨，才愿意签合同）。

出售2005年旧房，别人报价一般6000，我报5500，一个月无人买，最后 4700左右出手。该小区，以前称为富人区，但停车位只有50%。其实，我以为弱线就没有富人区，是富人自然会去1、2线买房，所谓的富人区都是给自己贴金而已。看房多，但考虑停车位，几个都果断放弃了。最后卖给一对小夫妻，男的企业打工，女的收银员。

另一个97年房，别人报价4500左右，我报价4000，半年没人买。 3400左右出手，卖给了一位进城的泥瓦工。

还有一个50平米，很老的房子（以前好像1.5万买的），环境很差周边就是菜市场，但在路边可以停车。后来12万卖给了一个鱼贩。

至此，弱线的房子，基本全卖了，剩下的两套不在我名下。

这几个例子说明了，三线房子现在很难卖，无论地段好坏、房子好坏！除非 好的房子（停车位必须大于1：1），同时，现在在三线买房的已经是最后一批接棒者。

卖房时，看见有和50平米那个同样的房子，既然5000一平。当时想这个房主有病，买家又不是傻子。这么高的价格显然是想换房，但你的换房成本想全部转嫁给别人，属于自欺欺人！

同时2线，实际上买家也开始挑房了。上面买的那个，地段偏点、环境差点，但毕竟价格 。

根据最近两年的体会，感觉拐点已经到来，现在就是买卖双方都在硬撑！

拐什么点，也就是向上走，还是向下走

感觉楼主举的例子太夸张了

关键是楼市的拐点什么时候能够真的到来呢

确实有点夸张呀