前一阵看到这则新闻是最振奋人心的了。标题为：“ 禁令”初见成效 10月土地市场量价齐落。这说明啥？政府的新政策起到作用了？楼市是不是不像以前那么 了？？等等（自己瞎解读的）

业内分析称，这表明国土部此前的“重点城市禁出 ”限制措施开始发力。10月，全国53个重点城市土地成交总建筑面积为4032万平方米，同比下降33%，总成交金额为995亿元，同比下降19%。 

“ ”这个词让我想起了8、9月份 频出的时候了。那个时候最轰动的就是融创7.3万单价勇夺北京农展馆 ，那个时候听到这个消息就认为北京房价想要降下来是没有戏了，其实那个时候对于北京的楼市 的失望，什么国五条、限价令都不能抑制开发商的热情和房价的飙升，但是今天看了这个消息，感觉还是挺欣慰的，尤其是“京七条”的推出，虽然说我们买到这样房子的几率不大，但是最起码对于楼市也是起到了降温的效果。

但是最近还是有一个让我们这些购房者喜忧参半的消息，就是政府的批预售证收紧，好多楼盘都因为预售证批不下来迟迟开不了盘，尤其是超过4万的 项目。其实 项目对于我们这些刚需族来说真的没有什么关系，我只是关心鑫都汇什么时候能开盘。

我是从上个月开始关注这个项目的，周围的万科橙、云立方还有旧宫的融汇、保利首开熙月春天都看了，融汇一直都是拖拖踏踏的节奏，今年能不能开盘都说不准。云立方离 稍微远一点儿，万科橙呢，精装的，有点儿小贵，预算不够！所以现在暂时盯准鑫都汇了。之前销售信誓旦旦的告诉我说三中全会后就差不多了，昨天三中全会结束了，但是一点儿消息都没有，毛坯、精装都没定，捉急啊！

再说了，三中全会也没有说关于房价的事儿啊，大家说说为啥都不开盘啊？？都等什么呢？

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大家都是这么想的

今天给售楼处打电话了 还是说中下旬

收紧了也没关系，开发商有的是能耐

 不用担心，小开发商以后惨了

年底前不开就不买了

毛坯开！毛坯开！

一直在等待，也不知道到底什么时候开盘，在不开盘买别的了

楼主表着急 在等等看吧 毛坯开的话省不少钱

真是难等啊，如果不是这个楼盘还不错真不愿意这么耗着