9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，算是为国庆献上的一份厚礼。通知的核心包括两点：一是解除限贷，二是扩充按揭贷款资金来源，且专款专用。市场听闻这一消息，顿时欢欣鼓舞，以为央行开始出手救市了。笔者并不否认，这个举措会在一定程度上刺激楼市，但央行解除限贷新政更深层次的作用实则是为房地产调控长效机制的建立而进行的金融奠基的。
长期以来，我们迷恋“限”字令：城市规模无序扩张，楼市限购、限贷应时而生；汽车规模骤增，限购、限行轰然而至。这些“限”字令短期内起到了一定作用，但从长远看，这是对市场秩序的破坏的。
9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，算是为国庆献上的一份厚礼。通知的核心包括两点：一是解除限贷，二是扩充按揭贷款资金来源，且专款专用。市场听闻这一消息，顿时欢欣鼓舞，以为央行开始出手救市了。笔者并不否认，这个举措会在一定程度上刺激楼市，但央行解除限贷新政更深层次的作用实则是为房地产调控长效机制的建立而进行的金融奠基的。
长期以来，我们迷恋“限”字令：城市规模无序扩张，楼市限购、限贷应时而生；汽车规模骤增，限购、限行轰然而至。这些“限”字令短期内起到了一定作用，但从长远看，这是对市场秩序的破坏的。