主题：如果房价越来越两极化，没有买房的人该如何做出选择呢？！

    最近两会，房价问题作为做火热的问题一直被大家各种讨论着，但是最近有一个讨论很热的事情就是中国的房价两极分化将会越来越严重了，估计北京的这个分户特点也会越来越明显了。不知道大家有没有个感觉就是北京的4环周围，或者说四环以内的房价越来越高，可能和5、6环的房价差着两倍的水平。

     如果拿全国来说的话而这分化产生的理由，基本上是因为中国城镇化的进程，可能导致原本分布在一些城镇周边的人群向城镇转移，而这种转移所导致的和咱买房子相关的就是——房子的需求量大了，那这房价就会蹭蹭上涨了。。。。。。。。其实就相当于以前住在6环外的人们逐渐放弃种地什么的，往城里面转移，导致了越往城里需求量越大

    而我们这帮没有买房子的人呢，如何再买房的问题上处理好呢，比如如何选择才会在这种越来越大的差距中让自己的利益保持住呢？我这两天就思考了一下，大致的写写自己的观点吧，有更好的观点随时欢迎补充！

1、规划一下未来的发展区域和发展方向：

  北京区域还挺大的，所以选择哪里是个问题，但是如果是图资源或者是图房价 的话，选择了一个和自己工作生活地区相距较远的地区，每天的路程上花费的车费和精力也是承受不起的。所以还是需要根据自己的未来发展和规划，而选择地点。至少在大方位上面要有一定的规划！

2、时时关注政策的变化发展：

    我觉得现在由于北京房价不断飙高+供需的关系实在是差距太大了，所以我们的资金有限的话，肯定不能像以前那样，任意的选择地点了。。。。。。。（主要是好位置买不起啊）。

   这时候就需要我们再买房之前的观望期，了解自己所买地区的未来在交通、商业、配套等方面的发展。因为如果区域性的发展明确的话，即使现在的房价低，生活不太便利，但是未来也会不断变好的！我觉得的有几个很好的地方对于这种信息的获得很有好处——论坛、Q群（最好是那种有实质内容的！）

3、如果你还想在大城市 房子赚钱还是算了吧！

    我为什么这么说呢，主要是这回关注两会大领导针对房价的问题专门提出了“双向调控”，其实主要的意思就是“对一线城市继续增加供应，抑制、遏制 投机性需求，限购政策不退出，而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。”说白了，以后政府肯定会更加支持一线城市的刚需购房，而非 的购房行为。而且为了这样谁又知道以后的政策会怎么变化呢？！也许久更加的严格也说不定啊~~~

    顺便也替大城市的刚需买房人群说句话：“求 人群放房价一个出路”

4、我自己的小预测：

    我觉得北京除了在各县大方向变化的时候，还应该分 发展，别把什么机会和企业留在 ，可以不断发展第二、第三城区啊

哈哈其实我觉得这种两极化也是一段时间的，如果真的两极化了，其实对于发展也是不好的吧？！

我觉得最后那点还挺合理的，每个大区域都有自己的商业或者什么 ，这样的话就不用扎堆倒一 域了

不是说自住型商品房能拉低普通商品房的价格吗？坐等房价下降