说说房山的商住。
什么是商住呢，简而言之，就是国家对每一块地的用途，都有规定。住宅的地，产权是70年。商住的地，产权一般是40年or50年。而且除了个别的是民水民电外，现在90%都是商水商电。
但是商住的好处是： 。这对于刚毕业的学生、 客、没有购房资格想买房的人来说，是个巨大的诱惑。
可能有的同学要问了，那为啥不买二环三环的商住呢，商住一般不都比较小吗？总价应该不太高，二环三环的位置好， 肯定巨大哇。
我只想说，孩子，你太年轻了。商住虽然面积小总价低，但是首付比例高，要首付50%有木有！！！而且贷款只能贷10年有木有！所以，手里钱不多的。可以选择房山啊、大兴啊啥的。因为我是在房山买的，所以来跟大家说说房山的商住。
我印象里长阳大学城这边，最早的商住就是绿地启航社，有个朋友13年2月在那边买了商住，大概是14000多，更早的话更 。现在大概涨到了19000左右，但是他想卖了。56平的大开间，装修花了7万多。真是丧心病狂。这个小区的配套还不错，西边300米就是绿地缤纷城，听说今年年底开业，有家乐福、电影院等等等等，我感觉价格也比较适中。但是美中不足的是，有的 不是 大部分都是3.15的平层，只有顶层有少部分 。
然后就是万科的那个商住，100万50平 这是我记得的广告语。不过这个盘貌似开盘就卖完了，抢的很厉害。
听说最近有个叫春光集团的再房山也拿了商住的地，要开发30平的小户型，天知道在这种市场环境下，能不能卖出去。
最后就是E天地了，这个是近期推广的最多的，户型从30多到50多的都有，价格大概在26000，我个人感觉这个价格还是略贵，不过这个小区离 比较近，这是它最大的 ，前面这两个小区，距离 都在3公里左右，虽然公交很方面，但是总是不如出门上 来的方便。
房山的商住房子，目前就是这么几家，如果有考虑的同学们，可以去看看~~
比较大的一个楼盘
感觉有点明白了 所以现在越来越多了
而且大多都卖的不错 这是为什么呢
以前还真没有 就是感觉今年才火起来
说说房山的商住。
什么是商住呢，简而言之，就是国家对每一块地的用途，都有规定。住宅的地，产权是70年。商住的地，产权一般是40年or50年。而且除了个别的是民水民电外，现在90%都是商水商电。
但是商住的好处是： 。这对于刚毕业的学生、 客、没有购房资格想买房的人来说，是个巨大的诱惑。
可能有的同学要问了，那为啥不买二环三环的商住呢，商住一般不都比较小吗？总价应该不太高，二环三环的位置好， 肯定巨大哇。
我只想说，孩子，你太年轻了。商住虽然面积小总价低，但是首付比例高，要首付50%有木有！！！而且贷款只能贷10年有木有！所以，手里钱不多的。可以选择房山啊、大兴啊啥的。因为我是在房山买的，所以来跟大家说说房山的商住。
我印象里长阳大学城这边，最早的商住就是绿地启航社，有个朋友13年2月在那边买了商住，大概是14000多，更早的话更 。现在大概涨到了19000左右，但是他想卖了。56平的大开间，装修花了7万多。真是丧心病狂。这个小区的配套还不错，西边300米就是绿地缤纷城，听说今年年底开业，有家乐福、电影院等等等等，我感觉价格也比较适中。但是美中不足的是，有的 不是 大部分都是3.15的平层，只有顶层有少部分 。
然后就是万科的那个商住，100万50平 这是我记得的广告语。不过这个盘貌似开盘就卖完了，抢的很厉害。
听说最近有个叫春光集团的再房山也拿了商住的地，要开发30平的小户型，天知道在这种市场环境下，能不能卖出去。
最后就是E天地了，这个是近期推广的最多的，户型从30多到50多的都有，价格大概在26000，我个人感觉这个价格还是略贵，不过这个小区离 比较近，这是它最大的 ，前面这两个小区，距离 都在3公里左右，虽然公交很方面，但是总是不如出门上 来的方便。
房山的商住房子，目前就是这么几家，如果有考虑的同学们，可以去看看~~