主题：顺义新城PK大七环置业热点香河

首先声明一点，北京人在外地买房的都是萝卜白菜各有所爱，因此一下的分析仅仅代表个人观点。 
大部分在北京漂着的人买北京周边的房子或者是北京人买外地的房子无外乎是口袋里银子不够、或者受限购令影响不能不买等等，但我想说，这只是其中一部分买房置业就要让自己得到些什么，譬如环境绿化好、 方便或是生活安逸舒服……要以最少的资金买到最适合自己最让自己满意的房子，如果仅仅是因为资金不足所以随意选择的，那么你这次置业必然是失败的。 
首先，区域位置
置业顺义
顺义区“十二五”期间，将围绕打造临空经济区、建设 空港城的目标，以城市化、城市现代化为引领，将顺义建设成为北京市东北部 城市。顺义区对新城进行整体开发布局，着眼于产业和宜居的结合，在就业、居住、医疗、 、休闲等方面进行了全面规划，为顺义今后的一体化发展奠定了良好基础。
置业香河
“从长远来看，香河楼市是一个综合因素形成的价值洼地，但有强有力的 空间。”香河位于北京东部，更加容易被以CBD为核心的商务区的北漂白领所接受。同时，香河又是京津冀一体化的一个重要节点，有自己的家具产业集群。

其次，交通方面
顺义，顺义 M15号线现已全线贯通，另有L1、S3、S6市郊支线等正在规划中，另有，规划建设中的后沙峪交通枢纽站等，都为顺义未来的发展提供保障。15号线途经中关村、奥林匹克 区、望京、新国展、后沙峪等重要站点，将中关村、亚运村、望京等多个商圈连接起来，有效改善新国展及顺义区的交通环境。 
香河，轨道交通与高速路网也是香河发展的重要底气所在，尤其是京津高铁正式通车后，香河到北京南站仅需15分钟车程。65.5公里，走京哈高速大概55分钟，如果不堵车的话应该会更快的。但是缺点就在于没有什么公交站，如果是刚刚买房不就的年轻夫妻，没有买车的话，在北京和香河之间的往返是相当不方便的。
一般来说一个家庭能买得起房应该就能买的起车，因此香河没有什么公交车的其实没有多大考虑的必要。但交通费用太高，自己开车走高速的话往返要60多的高速费，还要加上油钱等等呢。因此，在交通方面顺义更胜一筹。

然后 配套方面 
配套是考量一个楼盘的重要方面，生活、商业、娱乐、 都是要考虑的重要因素
顺义，区域内配套逐渐完善， 、餐饮、购物、娱乐休闲、商务酒店等丰盛生活配套
商业：顺义西单商场、隆华购物 、国泰购物广场、大中电器、苏宁电器，以及物美、华润万家、华普等超市。
餐饮：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟等
： 包括 、 、顺义二中、 、 、顺义五中、 、 、 等；
包括牛栏山 、牛栏山 、东风 、光明 、双兴 、石园 、西辛 、仁和 、马坡 等；
、幼儿园包括 、 、 、西辛幼儿园、幸福幼儿园、蓓蕾幼儿园、望泉家园幼儿园、仁和幼儿园等。
香河。 香河的功能分区 明显，形成了以第一城、京东第一街为主的商务会展区、以国际运河生态城为主的健康休闲度假区。
比较好的就是一中了，其他都是比较普通得 。不会 出彩，而且学生学习就算比较好也就是考是重点 ，也还是廊坊的 ， 理念上就比不上北京。不过香河有一点好，就是很多人都会把孩子送到北京 ，要说 质量，那肯定北京占 啊。

最后再来看看两地的房价

顺义，目前房价基本稳定在23000左右一平，走势平稳，近期不会大涨或者大跌，未来还是有上涨空间的。
香河，应该是抄底的好时机，不过我们也无法判断 能持续多少，所以还是要分析一下
以上就是我的一些个人见解，仁者见仁智者见智，我个人比较倾向于顺义项目,因此对于顺义关注的比较多，如果有其他简介看法，欢迎一起交流啊 

  如果不受限购影响的话，两者之间比较肯定是顺义，毕竟是北京市啊，各方面发展不是香河能够比的

 另外你说京津高铁没有香河站吧，有北京公交通

 如果你限购的话，香河可以考虑。

其实两个地方都还不错

 香河就是太远了

 香河就是太远了