最近关注TBD云集 的人，听说了了这边的均价是28000-30000之间都觉得略贵，说什么不值这个价钱，但是你们只看到他的“高房价”却没有关注他的内在 ；还有人说那边的配套不怎么样，什么都没有，那是因为你不知道他将来的规划。现在我就为大家分析一下未来科技城的大发展吧~~大家也可以给我留言进行讨论哈。

大家买房无非考虑的就是价钱、 空间、 、交通。现在价钱就是在里摆着呢，28000的起价。现在我们来看看这个项目的其他因素。

空间：

北京未来科技城及其所在的北七家镇，是“中关村国家自主创新示范区”扩围后的核心区之一。主干路是立汤路和七北路。而这个项目就是这块区域的 部位。未来科技城第一期的规划里，园区占地10平方公里，建设800万平方米建筑面积，其中500万平方米建筑面积是各央企研究院 楼，将近300万平方米是住宅 医院商场娱乐写字楼等等配套。我十分看好这块地方。。。

：

还有好多的朋友会说这边的 ，而且没有划分区域，但是我相信在这是暂时的现象。按照规划来说，未来科技城园区内共配有7所公立 和1所国际 ；公立 包括3所幼儿园、2所 、1所初中、1所完全 （完全 是含初高中）。 最最关键园区内7所公立 全部由 二 、 、 附属 负责运营。 看来 也 看好北七家这块地方呀~

这是未来科技城第一 （这是我今年9月份去时候拍的，现在已经几乎完全建成内外装修结束，又名：“ 二 ”）：

这是未来科技城第一幼儿园（现在已经内装修完成，又名“ 附属幼儿园 ”）： 

交通：

相信在上面的图片，大家已经看到了，这个项目距离 8号线和5号线的终点站 的近，但是距离我们来说还是有些距离的，但是这边的交通规划还是挺好的

轨道交通M17号线：2014年开工建设，预计2016年先开通未来科技城北站至望京西站   

公交快线：通往天通苑、东直门方向，与轨道5号线、10号线、2号线实现换乘 ，（东直门方向走京承高速）  

公交普线 ：主要开往天通苑、东直门、回龙观、北七家、小汤山、后沙峪、昌平城区、顺义城区等   

临时专线车：目前已开通北区专线车，设北二街、北一街、天工路、小河湾东4站，与426接驳   

现有公交（533路、426路以及487路）：将根据道路建设进展和央企入驻进度适时调整线路和站点   

通勤快车：根据企业需求随时开通   

定制公交：可根据人员出行需求随时开设线路，一人一座，无线WiFi   

总结：

所以我觉得相对于现在美唐那边已经传说涨到36000的均价来说，现在的TBD云集 的均价还是比较合理的，而且现在已经好多人已经开始关注未来科技城这边了，距离这个项目 的望都新地在前一阵已经开盘了，听说是“夜光盘”！足以见得现在这块地方有多么的火热，其实说了项目这么半天，还是得买的上才行。。。听说现在已经排到400多号。。。我也已经排了~先祝大家们能够好运啦。。。。

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科技城一旦盖起来这便就值钱了  现在的均价至少翻一番

要是按着他这样的发展状况来说，TBD那边的房价还是挺合理的

现在最发愁的就是买不买得到的问题，这期只开300套房子

现在拿地本来就贵 说为胜利者的诅咒吗

未来北七家不可限量  都是高新技术人才

其实我就是担心那边的 问题，我听我望都新地的朋友说那边没有

价格都是根据市场来定的 但是这边的房价其实还可以接受

 这么看来那边的 还是挺多的，关键是都是 的