主题：北京房价终于降了！看还有哪些城市房价下降
- 发表于2016-12-16
楼市调控暂未波及 增长 尽管房价增速出现放缓迹象，但是全国房地产开发 增速却出现较大幅度的上升。国家统计局数据显示，1~10月全国房地产开发 增速延续小幅反弹趋势，而且6.6%的同比增速超出1~9月0.8个百分点。 受房地产开发 带动，前10个月，全国固定资产 同比名义增长8.3%，增速比1~9月份加快0.1个百分点。 “去年的11月、12月基数也比较低，所以我估计后面几个月房地产 的增速还有可能会略有加快，或者说保持这个势头，不会明显下降。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说。 至于房地产市场对经济形势的影响，摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊认为，今年三、四季度中国经济企稳依然在很大程度上是依赖于房地产和基建 发力，目前房地产调控政策的负面效应在明年二季度会逐步显现，同时基建 的拉动效应也会重新减弱，因此中国经济受这些因素的影响在明年二季度末可能面临挑战。
- 发表于2016-12-16
- 发表于2016-12-17
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调控仍在继续 尽管房价涨势降温，但在分城施策之下，部分城市调控政策仍在加码。业内 解读称，继“十一”前后20城收紧政策后，下一波调整可能是谁房价冒尖谁出政策。 11月14日，武汉市房管局深夜下发通知，从11月15日起，强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨等六大措施。国家统计局数据显示，武汉市新建商品住宅价格9月和10月分别环比上升3.9%和3.0%。 不仅是武汉，深圳同日也调整住房公积金贷款首付比例，无房者贷款首套房首付比例最低由20%提高至30%;有一套住房者，使用公积金再次购房首付比例不低于70%。 11月9日晚间，杭州也发布信息，楼市调控政策再次升级，加码限贷、限购。其中，规定使用公积金购首套房最低首付由两成上调至三成，二套房首付由五成上调至六成;限购方面，规定除了“外地人限购一套”和“暂停购房 ”外，还增加了“外地人购房需连续缴一年社保或个税”的限制。 严跃进对记者分析：“一线城市调控政策相对紧，政策加码表明着防风险、去 意图。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势也得到了抑制，但其他一些二线城市依然有比较明显的房价上涨态势，后续预计还会有调控政策出台。”