主题：新政策房贷首付比例变了！现在首付是多少？

现在购房者基本都选择贷款购房现在贷款已经是件比较容易的事情那么购房者肯定会关注房贷首付比例房贷的利率等问题。
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1、2016年房贷的首付比例是多少呢?
根据实行的房贷新政策房贷首套房首付至少要达到30%非限购城市首次购房首付最低是20%到2015年12月为止合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。
值得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同如浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”也就是未曾有过贷款或者贷款已结清贷款的家庭再次购买普通商品住房时可以享受贷款最低首付款的比例为20%。因此办理贷款前需要根据个人的具体情况 ?向申请贷款的支行咨询清楚的。
二套房首付最低4成西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低主要以5成-7成为主。
2、2016年房贷利率是多少?
房贷利率是 购房者和准备购房的人最为关心的问题当前的基准利率为4.9%据统计全国35个大中城市共计527家银行的数据显示在首套房贷款业务方 ?面至2015年12月20日有68.18%的银行可以提供贷款者首套房房贷优惠的利率全国首套房贷款平均利率是4.63%。而同一时期二套房的平均 ?利率为5.39%融360监测的35个城市中的527家除停贷银行外共有474家银行执行了基准利率上浮了10%这也是当前二套房贷款的绝对的主流利率了。
首付比例下降到20%同时贷款利率都在大幅下降这对准备贷款买房的人来说是一个利好消息但同时也会刺激房价继续上涨是否需要出手还是要根据自身的情况进行选择切不可盲目出手。

希望购房者紧跟着政策变化的脚步,选择好时机,对于不懂的知识要尽早了解和熟悉。比如tuboshi这些啊