看好：容积率
在买房的时候首先要注意的就是容积率，一个房子的容积率低不低完全影响今后的生活品质， 是在寸土寸金的城市中，到处都是高楼大厦，土地供应稀缺，KFS往往为了利益的最大化，建设成为高密的楼盘，这样不禁自己家里的密度会变大，而且公共的绿化面积也会很小，根本谈不上宜居。
看好：规划，不仅仅需要金玉其外
近年来由于土地价格上涨过快，不少项目容积率过高，住宅面宽过小、进深过大，个别项目甚至设计出一梯12户乃至16户的单元平面，导致室内外通风环境很差，所以整体规划不仅仅需要金玉其外
看好：绿化，五花八门的不一定好
绿化，就是楼盘的“绿肺”，而绿化成为优美景观的关键，不在于植被数量的多少，而在于是否融入了精心的设计。
绿化最好由专业景观设计公司设计,绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中，各个组团做到景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局、小区整体绿化体系点、线、面结合，构成了多层次、多样化的绿化空间体系，要体现居住环境自然化的构想
看好：综上所述 看好万柳书院
万柳书院，摒弃许多地产项目惯用之“五重递进、乔灌堆砌”的做法，希望在有限的空间内，给人们简洁、大场景却不失层次感的微观园林体验，注重软景细节呈现，匠心打造“两园七院”。在海淀万柳这样寸土寸金的地方，万柳书院的容积率仅为2.0，可将更多的公共土地让给绿化，而 圆明园、颐和园公园这样的皇家园林，又更给这座书院气息浓厚的大宅增添更多的绿色和诗情画意。
看好：容积率
在买房的时候首先要注意的就是容积率，一个房子的容积率低不低完全影响今后的生活品质， 是在寸土寸金的城市中，到处都是高楼大厦，土地供应稀缺，KFS往往为了利益的最大化，建设成为高密的楼盘，这样不禁自己家里的密度会变大，而且公共的绿化面积也会很小，根本谈不上宜居。
看好：规划，不仅仅需要金玉其外
一个好的社区除了要考虑到充分利用土地、建筑与园林布局的美观等方面外，还要在生活、空间区位的安排方面下工夫。在硬件上，按建筑围合做安排比单纯做一些漂亮的几何图案要好得多，从生活的便利性出发要比单纯从美观出发对业主来说更有意义。近年来由于土地价格上涨过快，不少项目容积率过高，住宅面宽过小、进深过大，个别项目甚至设计出一梯12户乃至16户的单元平面，导致室内外通风环境很差，所以整体规划不仅仅需要金玉其外
看好：绿化，五花八门的不一定好
绿化，就是楼盘的“绿肺”，而绿化成为优美景观的关键，不在于植被数量的多少，而在于是否融入了精心的设计。
绿化最好由专业景观设计公司设计,绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中，各个组团做到景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局、小区整体绿化体系点、线、面结合，构成了多层次、多样化的绿化空间体系，要体现居住环境自然化的构想
看好：综上所述 看好万柳书院
万柳书院，摒弃许多地产项目惯用之“五重递进、乔灌堆砌”的做法，希望在有限的空间内，给人们简洁、大场景却不失层次感的微观园林体验，注重软景细节呈现，匠心打造“两园七院”。在海淀万柳这样寸土寸金的地方，万柳书院的容积率仅为2.0，可将更多的公共土地让给绿化，而 圆明园、颐和园公园这样的皇家园林，又更给这座书院气息浓厚的大宅增添更多的绿色和诗情画意。