主题：重回2万元时代 看天同11号如何楼市破冰

等了许久，在2014年8月30日，北京，大兴，天同11号在众多期待的目光下终于迎来了开盘之日。现场的火爆暂且就不说了，可以看看现场的照片（如下），今儿主要是想说说开门红背后的那些事儿。有什么意见，欢迎拍砖~~

1、价格。不管到什么时候，都是购房者最为关注的，买或不买，最重要的因素还是价格。虽然对于改善型客群来说钱不是什么问题，但买房这样的大事，当然还是越 越好。

关注过今年大兴的拿地情况就不难发现，低价越来越高，“2014年4月24日，恒大以41.6亿的总价竞得大兴黄村DX00-0101-0201等地块，溢价率达180%。该宗地东侧至新源大街，西侧至规划纵一路，北侧至义绣路，南侧至规划横一路。可售商品住宅楼面价高达2.9万元/平方米。”

再看天同11号，建委批的价格在35000以上，而这次开盘，优惠之后，最低的竟然也到了29000，比预期直降6000元，并同时附赠品牌精装修，实际价格相当于25000左右，面包价比面粉价还要低，能不火吗？

2、周边配套。北京-大兴-南城-黄村，本来就是大兴城区最核心的地段，借力这么多年的发展，配套早已相当醇熟，商圈林立， 遍布，医疗尽在，周边还有众多公园环绕，有市区生活的便利，同时又带着静谧。加上周边没有竞品，这就是一盘独秀吗

在生活方面，项目周边以“500米 生活圈”，王府井百货大兴店、 大兴医院、 等20项基础设施建设环顾周边，一切需求都能在家门口解决。

3、交通。天同11号 4号线，距黄村西大街站步行5分钟的路程，很方便。辐射到全城，可连接西单、金融街、中关村等著名商业街区。 外，还有十几条的公交路线。交通方便，总是会带动其他方面发展，这个，毋庸置疑。

本次开盘主推两室、三室共4大户型，精装修，对于生活有 追求的人来说很有吸引力。

、低价、高性价比，热销也就不足为怪了。

这价 在这个位置很难得了

大家都怎么样 是不是要成为邻居啦 

北京下半年开的这些盘都卖的不错啊

 都是以价换量吧

看来市场并没有冷啊 

现场这么多人 不是只有一栋吗

 看样子你是拿下了~~~

 最近北京优惠都不小

买的都是当地的吧 上班远的也不方便