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主题:【暴走房探】 准现房 100万置业京西南

发表于2016-12-20
标签:紧邻地铁 大学城 准现房 地铁房山线 绿地诺亚方舟 

绿地诺亚方舟·悦公馆位于房山区 房山线良乡大学城北站,项目 站,交通方便。该项目与绿地集团在长阳CSD打造的绿地·新都会、绿地·启航国际同属小户型商办项目,目前该项目已经封顶,正在进行内部装修,预计2017年5月交房。项目南区 则是首开龙湖拿下的长阳商业配套地块,届时无论从交通还是从配套上来看,绿地诺亚方舟·悦公馆无疑将成为 自住者的首选。

优点

1. 房山线良乡大学城北站
2.准现房、精装修
3.小户型、总价低

缺点

1.首付比例较高,首付70%
2.商水商电,无燃气


价格

房山线上的商办项目不在少数,但长阳板块内的商办项目价格已经到达了30000元/平米左右,且项目并不多,多为期房;而良乡大学城版块内的商办项目居多,价格较低,绿地诺亚方舟·悦公馆为准现房,明年精装交房,其他项目则为期房,这就占据了一定的 ,并且价格在27000-29000元/平米,也同样低于周边同类型楼盘,户型小、单价低,自然总价也低于周边,以39㎡户型为例,一套总价也只要105万元/套。


楼栋户型

绿地诺亚方舟·悦公馆项目有4.2米 和3.2米 两种产品,目前在售的南区是里 最近的, 3.2米,户型面积以39㎡、50㎡开间为主,3梯24户,得房率在73%-75%左右,东南西北四个朝向均有。


配套

绿地诺亚方舟·悦公馆 站,交通便利;项目 小清河,依托良乡大学城。周边商业配套 良乡成熟商圈,首创奥特莱斯,以及同为绿地集团开发的绿地缤纷城。最值得一提的是,首开龙湖拿下的长阳商业配套地块就与项目一个马路之隔。


小区品质

绿地诺亚方舟·悦公馆传承绿地专属商业服务平台“商魔方”的商业模式,针对年轻人的消费特点与需求,绿地创新推出“青春版”商魔方,在原有七大业态的基础上,将商业的选择延伸至更具潮流、时尚元素的创意空间,包涵社区餐厅、社区零售、休闲空间、服务 、潮流运动、车辆服务、社区银行、公共区域等,创造年轻人专属的缤纷生活。

发表于2016-12-20
爽422,您好!您所发的帖子“【暴走房探】 准现房 100万置业京西南”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2016-12-20

不错

发表于2016-12-21

感觉好密集啊

发表于2017-03-06
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