房子成了我们身边的 品，无论是租，还是买~~成了业主创收敛财的好办法。。。开发楼盘，更加成为各大地产大鳄的发财之道~~~从我们买房，到我们租房，只要与房相关，我们人人皆受害。
最近商品房成了大家遥不可及却一生追逐的梦想，但是买房的途中多少人吃亏？多少人哭泣？买房的时候各种问题，各种陷阱，其实不可能都毙掉，但是一定要能躲则躲，多了我也不知道，给大家八一八一部分吧。。。
商品房，对于老百姓而言，是一个大额的消费品，有些甚至是要两代人的积蓄才能够圆这个梦。因为在商品房出售过程中，不规范的问题 多， 是一些开发商预设了一些条款，给消费者带来很大的不方便。比方说订购金很难归还，作为消费者来说，在当时没有考虑好的情况下，交了定金，最后这个房子不想再买了，要回来是很难的。商品房的买卖属于一个大众的消费，经营者应该为消费者留一个合理的“犹豫期”。可以让消费者自主决定是否购买房。
比方说一个房地产开发公司，在消费者购买的商品房的时候，他没有跟消费者说明这个房子是不是精装修的房子，而跟消费者制定商品房买卖补充的一个协议，要求业主签约这个协议，消费者在没有看到合同的情况下就签了这个协议，在消费者要求看这个合同的时候，他不出示这个合同，最后把协议签了，把定金收了，当消费者看完协同之后觉得有很多不适合的地方，那么这个定金也没退。这个应该引起重视。
面积误差的陷井也是比较多的，还有违约责任不对等，还有虚假宣传不负责。购房签约先交钱，还有模糊标题好圈限。还有单方扩大解约权的问题，这些都是消费者应该注意的问题。
从数字上表示，去年房屋的投诉一共是44609件。在全国的范围内，仅仅是商品房，增长的幅度是18.6％。商品房住房现在已经成为消费者投诉热点中的难点问题，因为地方保护比较明显，依靠消费者自身的力量解决起来是 困难的。久拖不解，常常引发上百人的集体投诉也是比较多的。投诉反应的问题主要是质量问题，第二个就是广告扩大虚假，误导消费者，第三个就是合同违约，承诺不兑现。
比如延期交房，按合同规定可以退房的，甚至有擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活，对一些关键的问题，开发商与消费者签定合同时或者不约定，或者在约定中设下陷井。出现纠纷后千方百计的推卸责任。
然后就是产权证难办理，因为开发商不具备销售的资格，或者他以旧城改造的名义，把房屋改头换面，偷偷的或者是明目张胆的以商品房交易，他拿不到政府的一些手续和证件，作为耳目，就以各种借口拒绝或者拖延办理产权证。有的消费者多方奔走，名义上是胜了官司，但是问题始终得不到解决。
最后就是物业管理问题的严重，很多物业管理公司对自身的债权利益认识产生了错位，摆正不了自己的位置，颠倒了业主和物业的关系，对业主的权益进行限制，剥夺，甚至随意的停水停电。
人家都说胳膊拧不过大腿，其实是对的，每个开发商背景各不同，遇到问题更是不用的方式处理和面对，找各种的关系庇护，不管你有证据，有渠道，总之到了最后就是个吃亏~~~而且更是闹到最后，所以真的得躲掉陷阱。。。。避免影响心情，毁灭梦想。。。
欢迎您进入我们【金管在线】http://www.yy.com/83881544/
购房要谨慎。。。。。。。。。
http://www.yy.com/83881544/ 
http://www.yy.com/83881544/
房子成了我们身边的 品，无论是租，还是买~~成了业主创收敛财的好办法。。。开发楼盘，更加成为各大地产大鳄的发财之道~~~从我们买房，到我们租房，只要与房相关，我们人人皆受害。
最近商品房成了大家遥不可及却一生追逐的梦想，但是买房的途中多少人吃亏？多少人哭泣？买房的时候各种问题，各种陷阱，其实不可能都毙掉，但是一定要能躲则躲，多了我也不知道，给大家八一八一部分吧。。。
商品房，对于老百姓而言，是一个大额的消费品，有些甚至是要两代人的积蓄才能够圆这个梦。因为在商品房出售过程中，不规范的问题 多， 是一些开发商预设了一些条款，给消费者带来很大的不方便。比方说订购金很难归还，作为消费者来说，在当时没有考虑好的情况下，交了定金，最后这个房子不想再买了，要回来是很难的。商品房的买卖属于一个大众的消费，经营者应该为消费者留一个合理的“犹豫期”。可以让消费者自主决定是否购买房。
比方说一个房地产开发公司，在消费者购买的商品房的时候，他没有跟消费者说明这个房子是不是精装修的房子，而跟消费者制定商品房买卖补充的一个协议，要求业主签约这个协议，消费者在没有看到合同的情况下就签了这个协议，在消费者要求看这个合同的时候，他不出示这个合同，最后把协议签了，把定金收了，当消费者看完协同之后觉得有很多不适合的地方，那么这个定金也没退。这个应该引起重视。
面积误差的陷井也是比较多的，还有违约责任不对等，还有虚假宣传不负责。购房签约先交钱，还有模糊标题好圈限。还有单方扩大解约权的问题，这些都是消费者应该注意的问题。
从数字上表示，去年房屋的投诉一共是44609件。在全国的范围内，仅仅是商品房，增长的幅度是18.6％。商品房住房现在已经成为消费者投诉热点中的难点问题，因为地方保护比较明显，依靠消费者自身的力量解决起来是 困难的。久拖不解，常常引发上百人的集体投诉也是比较多的。投诉反应的问题主要是质量问题，第二个就是广告扩大虚假，误导消费者，第三个就是合同违约，承诺不兑现。
比如延期交房，按合同规定可以退房的，甚至有擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活，对一些关键的问题，开发商与消费者签定合同时或者不约定，或者在约定中设下陷井。出现纠纷后千方百计的推卸责任。
然后就是产权证难办理，因为开发商不具备销售的资格，或者他以旧城改造的名义，把房屋改头换面，偷偷的或者是明目张胆的以商品房交易，他拿不到政府的一些手续和证件，作为耳目，就以各种借口拒绝或者拖延办理产权证。有的消费者多方奔走，名义上是胜了官司，但是问题始终得不到解决。
最后就是物业管理问题的严重，很多物业管理公司对自身的债权利益认识产生了错位，摆正不了自己的位置，颠倒了业主和物业的关系，对业主的权益进行限制，剥夺，甚至随意的停水停电。
人家都说胳膊拧不过大腿，其实是对的，每个开发商背景各不同，遇到问题更是不用的方式处理和面对，找各种的关系庇护，不管你有证据，有渠道，总之到了最后就是个吃亏~~~而且更是闹到最后，所以真的得躲掉陷阱。。。。避免影响心情，毁灭梦想。。。