主题：股市低迷，大量融资，多方资金进入房地产市场！

首当其冲的就是利好政策下带来的预期影响，而货币流动性持续在宽松影响下，带来的低廉融资成本给予了支持空间。
2016年宽松的货币政策，给早前低迷的房地产市场带来了一片生机。
由于股市低迷，整个市场缺乏可投的 资产，导致大规模的低成本资金借道资产管理公司、基金公司等进入房地产市场。在供需两旺中，大量融资，多方资金进入房地产市场。使得房地产行业成为聚集吸引流动性资金的最重要的载体。
有关人士表示，商品房成交市场持续活跃，库存明显下行。同时开发商在重点区域补库存意愿较为强烈， 资金成本端处于历史低位的状况，房企对于融资需求逐步走强。
同时在此背景下，房企获得了大量资金，房企融资规模飙升，负债率大幅提高。而在去资产泡沫的宏观导向下，房企融资渠道或将大幅收窄，房企资金链面临紧缩，高 下的资金风险将显现。

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