自住型商品房有多火，不用笨笨介绍，您自己去网上搜一搜就知道了。北京首批自住型商品房恒大御景湾火爆的场景还历历在目，正当各位购房者还沉浸在首批自住型商品房热闹的气氛中时，第二批自住型商品房横空出世了。

作为凑热闹不嫌事儿大的笨笨，这样的大事件必须得凑凑热闹。于是借着午后冬日的阳光，笨笨便驱车赶往了位于高井的金隅汇星苑。

在上一期中，笨笨讲到了去位于东坝地区的金隅汇景苑，http://1010752887.fang.com/bbs/1010752887~-1/182713874_182713874.htm

相对于金隅汇景苑的难找，金隅汇星苑可谓是得来全部费功夫。从东坝架车出来，笨笨直奔朝阳北路，由于比较尴尬的是虽然金隅汇星苑位于五环内的白家楼桥西侧，但是由于这里并没有五环路的出入口，因此开车不能走五环到达项目。由于这还是一个没有建的项目，因此车载导航也没有收录金隅汇星苑，笨笨只好先导航到朝阳大悦城。朝阳大悦城当然是熟门熟路，这里好吃的好玩的可是太多了，根据之前在网上做的功课，金隅汇星苑就位于朝阳大悦城东边2公里左右的地方。

门口的公交站

果不其然，从朝阳大悦城出发，经过了两个红绿灯后，觉得好像距离上差不多了，但是还没有见到有像新建自住型商品房的地方，于是笨笨赶紧将车停到辅路上。看到了路边一个遛狗的老大爷，笨笨赶忙上去搭讪，询问老大爷是否听说过这里有一个自住商品房的地块。还真实问对了人，老大爷随手往旁边一指，这不就是么！

笨笨顿时觉得眼镜估计度数又该增加了，原来这个高井星牌自住房地块，也就是金隅汇星苑，就挨着朝阳北路。对于之前探访过恒大御景湾和金隅汇景苑的笨笨，顿时觉得眼前亮瞎了。

先来说说金隅汇星苑的交通吧，相较于东坝金隅汇景苑驾车出行最为便利，高井金隅汇星苑出行最为便利的是公共交通。这也是像笨笨这样的屌丝最喜的。

就在金隅汇星苑大门口，便是公交车站，途径项目的公交车有6趟至多，306、499、605、682、675、991，可谓四通八达，其中675和991路，直接到项目门口，可以说是0距离。

地面已经进行了简单的划线

轨道交通方便，6号线实际上就在项目脚下，最近的 站是位于朝阳大悦城的青年路站，从项目过去大约有两公里，这个位于属于进可攻退可守，如果脚力好，走个20分钟就可以去青年路换乘 了，懒得走的话，随便坐个公交车两站就到 了， 便利。虽然 便利，不过驾车的话，就不是很方便了。一个是如果从项目出发进城，朝阳北路之堵，在北京都是出名的，另外向东也不能方便的上到五环路，另外如果进城的话，需要先向东到白家楼桥掉头，也会耽误不少时间。

远处工棚已经搭建好

有利有弊，因此如果能够在金隅汇星苑安家 的话，就尽量还是公共交通出行吧。

关于金隅汇星苑的周边配套，笨笨可觉得真实幸福，马路 有不少小饭馆和小商店，需要繁华的话，那自然就是朝阳大悦城，吃喝玩乐样样俱全。另外，离项目往南直线距离不到一公里的地方，就是民航总医院，也算是京城东部的一所大型医院了，如果家里有老人需要定期去医院检查的，也 方便。

挖掘机静静的停着，看样子春节后还未开始施工

最后得说说金隅汇星苑的情况啦，金隅汇星苑是一块比较 的地块，相对于不少项目都是方方正正的，金隅汇星苑给人的第一感觉是长，由于地理位置的原因，金隅汇星苑地块东西 狭长，唯一值得担忧的是，在地块的正 是一组高压线，只能寄希望于到时候地块中间是否可以建立空场、活动场所等等，住宅楼不要离高压线太近。虽然都说辐射都符合国家标准，但笨笨总是稍稍有些担忧。目前工地上已经有保安入住，远处也有少量工人开始施工。工地上也已经探测过，好像原来这里还有铁道，有人知道这块地的历史么？

高压线不知道有多少人介意

在金隅汇星苑溜达完，笨笨已经去过了3个自住商品房项目，就笨笨来看，感觉上金隅汇星苑如果是同等价位2万2一平的话，肯定是最值的。当然，其他两个地块也都不能说是差，笨笨觉得还是需要看个人的需求吧。从另外一个角度想，能够摇上一套自住商品房就已经 幸福了，至于在哪里，可能就不是那么重要了。

已经有了勘探过的痕迹

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可以走平房路往北，到平房桥上五环和机场二高

在财满街上班，北面有路可以穿过去么

最快16年才能住上吧？

不知道到时候朝阳北路能不能少堵堵

没照一下工棚门口贴的告示么

现在自住商品房这么火热 可惜没有申请资格啊

其实这么看来 金隅汇星苑和金隅汇景苑都还算是不错的呢

东坝那边的整体发展趋势还算是可以的

这么看来 地理位置还算可以 到16年的时候 应该也能发展起来了

看样子 交通还算是可以