自住房，这个去年北京房地产市场最热的词语之一，从诞生之初就一直受到人们的关注，但是最近自主房也饱受争论。
第一个项目金隅汇星苑18%的弃选率从一定程度来讲是正常的，而随后的位于北京南城大兴的悦都汇项目有六成以上中签家庭放弃购置，而后来的金隅汇景苑楼盘弃选率居然达到70%以上，当代采育满庭春就更不用说了，弃购率更是高达90%以上。
之前分析弃购原因的帖子也很多了，无非就是嫌弃价格高、地理位置差、配套跟不上、户型不合理等等。但在我看来，零成本弃购是最主要原因。现在北京的政策是申购家庭可以申请 项目中的任何一个自住房项目，甚至可以同时申请 的项目。
为方便大家购买自住房，北京做出了规定，购房者只要是在一个项目现场提交资料的话，如果家庭情况没有发生改变，就不用再次提交资料。也就是说，一个家庭如果在第一个自住房申请时办完了 的应该办理的手续，那么今后再申请其他项目，只需要敲击键盘、点点鼠标就行。也就是说，申请第二、三、四个项目都是so easy的。
所以，很多家庭都是抱着试试看的态度大规模申购，毕竟试试也不用花一分钱。。
最近有声音说，对多次弃选的家庭应进行限制，如优先家庭就变成非优先，非优先家庭就取消自住房购房资格。但在我看来，这不尽合理，让大家广泛摇号尽管看上去有些浪费资源，但是这也是敦促开发商提高房屋品质的有效手段，如果限制弃选，那么势必会让开发商回归强势地位，那么购房者的利益将岌岌可危。
自住房，这个去年北京房地产市场最热的词语之一，从诞生之初就一直受到人们的关注，但是最近自主房也饱受争论。
第一个项目金隅汇星苑18%的弃选率从一定程度来讲是正常的，而随后的位于北京南城大兴的悦都汇项目有六成以上中签家庭放弃购置，而后来的金隅汇景苑楼盘弃选率居然达到70%以上，当代采育满庭春就更不用说了，弃购率更是高达90%以上。
之前分析弃购原因的帖子也很多了，无非就是嫌弃价格高、地理位置差、配套跟不上、户型不合理等等。但在我看来，零成本弃购是最主要原因。现在北京的政策是申购家庭可以申请 项目中的任何一个自住房项目，甚至可以同时申请 的项目。
为方便大家购买自住房，北京做出了规定，购房者只要是在一个项目现场提交资料的话，如果家庭情况没有发生改变，就不用再次提交资料。也就是说，一个家庭如果在第一个自住房申请时办完了 的应该办理的手续，那么今后再申请其他项目，只需要敲击键盘、点点鼠标就行。也就是说，申请第二、三、四个项目都是so easy的。
所以，很多家庭都是抱着试试看的态度大规模申购，毕竟试试也不用花一分钱。。
最近有声音说，对多次弃选的家庭应进行限制，如优先家庭就变成非优先，非优先家庭就取消自住房购房资格。但在我看来，这不尽合理，让大家广泛摇号尽管看上去有些浪费资源，但是这也是敦促开发商提高房屋品质的有效手段，如果限制弃选，那么势必会让开发商回归强势地位，那么购房者的利益将岌岌可危。