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主题:分享一下选房时的流程,希望可以帮到还没选房的你

发表于2014-12-24
标签:华远自住房 大兴自住房 华远和墅雅园 购房 房号 

本人也是第一次购房,对于流程也是第一次关注,说的到不到的大家多担待。我也是听喝,售楼的让做什么就做什么,如今下来给大家就为给大家参考一下吧,对你们有帮助就赞一个,没用的话也赞一下吧,安慰一下楼主~~~也打个招呼吧。


一、基本流程

确认身份处登记——进入预选区等候——进入选房区——选定房号——工作人员填写房号——工作人员填写确认单——客户确认——签署房号确认单——签署认购书——盖章及资料整理——结束


二、流程细节


(一)进入预选区:

1. 9:00 开始,客户在入口处身份确认处提交《华远·和墅雅园签到处》,按照《华远·和墅雅园签到处》上序号在预选区等待;

2. 客户在选房区入口“核对身份处”提交身份证件、《会员排号单》及 其它证明资料:户口本、结婚证和委托书等。核对处工作人员在《客户购房销控明细》上打勾,证明其已入场。


(二)进入选房区:

3. 10:30 分,唱号主持人唱第1 批号进入“选房区”;主持人计时 10 分钟;如果该客户直接可以签订《房号确认单》,则主持人直接唱第2 批进入“选房区”, 依次类推;如果客户选房时间超过 10 分钟,则主持人唱下一批客户进入“选房区”,同时选房;一批客户最多给时间15 分钟,选不到满意房号的,进入下一个步骤。

4. 客户选定的房号,由负责“贴花”的工作人员立即在该房号上贴花;登记人员在《销控明细》上写上房号(未选房的也要注明)。

5. 客户进入“房号确认单”签署区,工作人员从文件夹中找出相应的《房号确认单》,一式两联,让客户签字,工作人员盖章。一联交给客户,一联放回文件夹原处。

6. 客户签订《房号确认单》之后,工作人员在其《会员排号单》上盖“已选房”章;未选到满意房号的客户预约退款时间,由工作人员在其《会员排号单》上盖章或签字。同时在 《销控明细》上记录客户选房的情况。


(三)进入认购书签署区、离场:

7.选定了本批次房屋的客户持《房号确认单》在“认购书签署区”签订《认购书》,同时,财务人员收回客户的《诚意金收据》,改发《定金收据》。

8.《认购书》签署完毕的客户,工作人员收回其《房号确认单》,并在《销控明细》上登记。

9.选定本批次房屋并签署《认购书》完毕,办理完毕,即可离场;未选房客户,预约退款时间办理完毕,即可离场。


这是整个选房的流程,具体的话可能会有细微的差别,不过大多可以参考了,所以选房除了带齐资料以外,还需要看好时间哦,不要错过了自己的选房时间段。


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