主题：给大家分析一下公积金还款哪种方式利息最少？最合适？

话说我今天刚面前完，人少，10分钟就搞定了。

我是市管纯公积金，在中行办理的。

现在就等着还房贷了。

我看了一下公积金贷款一共有三种还款方式：自由还款、等额本金、等额本息。这三种还款方式的公积金贷款利率是一样的，国家规定的。

我分析了一下，给大家参考：

1、自由还款

是公积金贷款还款方式的最大优点和特点，这是商业贷款所不具备的。

2、等额本息

是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

月还款额=贷款总额×月利率×［（1＋月利率）^（^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。）还款总月数／（1＋月利率）^还款总月数1］  

3、等额本金

是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

月还款额＝贷款本金÷还款期数＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。

说一下个人观点：总额还最少的是等额本金， 我觉得30年后差不了几万 ，最低还款要多14万。我还是踏实儿得选最低 ，钱在手里可以理财，30年之后指不定什么样子， 钱年底多存点、钱少安最低， 还是自由式比较适合我。

另外，我相信通货膨胀 所以选择自由还款

而且，我问了很多人，多数人选的自由还款 比如你来笔横财就直接还了 要么就是有闲钱理财先享受 ，30年真不知道那会儿你工资xx万

片子能在清楚点吗