主题：燕郊房价到底为啥一路疯涨
- 发表于2015-10-10
目测燕郊的房价不太可能回落了
- 发表于2015-10-10
市政府东迁都还是虚的就已经影响这么大了
- 发表于2015-10-10
平谷线不是已经都批复了么？
- 发表于2015-10-10
等潮白大桥通了，燕郊到北京上班确实就方便了
- 发表于2015-10-10
房子 其实都是有背后的理由的，就是不知道这波 得涨到什么程度
- 发表于2015-10-10
要是在朝阳上班的真的可以考虑燕郊
- 发表于2015-10-10
上次去燕郊找朋友玩耍，妈呀一下车一水儿的售楼处，老壮观了！
- 发表于2015-10-10
不知道燕郊啥时候划到北京区域里
- 发表于2015-10-10
短发丸子君，您好！您所发的帖子“燕郊房价到底为啥一路疯涨”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
关注了燕郊楼市情况的网友估计都发现了，近期燕郊的房价已经飙到了历史新高，一手房基本在14000元以上了。在探究房价疯涨背后的原因之前，我们先来回顾一下燕郊房价是如何一步步走到今天这个高度的。
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2009年下半年以来，全国房价进入了新一轮上升期，燕郊自然也不例外；紧接着，通州出台国际新城的建设计划，房价随之开始上扬，而 通州的燕郊自然也受到了影响；在2010年的全国两会上，时任北京市发改委主任的张工表示“北京的 线路将有望延伸至周边河北的城镇”，燕郊楼市借此机会开始疯涨。虽然这个传说中要延伸到燕郊的 至今都还未落实，但这似乎并不影响交通发展给楼市带来的冲击。
由此可以分析，燕郊房价疯涨的最根本原因，就是“京津冀一体化”这个主题。随着这个主题的提出，越来越多的利好政策开始影响燕郊的房价，比如通州副 的建设（目前还没有确切消息），比如一体化交通的发展。
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据传闻北京市政府将东迁至通州潞城，而燕郊南部距离潞城只有三四公里的距离。所以通州将建设副 的消息对燕郊房价的影响可想而知。但我们都知道，市政府东迁这件事情到现在也都还只是一些坊间传闻，官方一直没有确切的回应，因此，lz不得不担心，这种八字没一撇的事情对燕郊的高房价到底还能支撑多久？
但随着京津冀一体化而到来的一体化交通发展给燕郊带来的好处就是实实在在的了。随着京津冀一体化的提出，燕郊，尤其是燕郊 的交通，已经迎来了三大发展——平谷线获批待建；京秦高速北京段预计今年开工；徐尹路预计2017年建成通车。交通是衡量房产项目好与不好的一个重要因素，从这一方面看，这实打实的进步也确实应该能给燕郊的房价带来上涨的理由。