主题：不动产登记
- 发表于2014-05-04
- 引用：说出来全是泪在2014-05-04 11:20:31写道：
- 1楼
我国不动产登记进入倒计时。众说纷纭的不动产登记制度终于确认将在全国铺开。 2016年全面实施不动产统一登记制度，并给出明确的实施时间表，不动产统一登记政策时间表出台，3年后全面实施。在房地产业内，可谓一只靴子落地，“吹风已经很久了，现在出台这样一个时间表，应该说没有出乎市场的预期。” 不动产统一登记实施究竟会对房地产有何影响？为何需要5年时间分步走？真的可以上网就能轻易查到 官员和名人....
不动产统一登记实施究竟会对房地产有何影响？为何需要5年时间分步走？真的可以上网就能轻易查到 官员和名人的房产情况吗
我国不动产登记进入倒计时。众说纷纭的不动产登记制度终于确认将在全国铺开。
2016年全面实施不动产统一登记制度，并给出明确的实施时间表，不动产统一登记政策时间表出台，3年后全面实施。在房地产业内，可谓一只靴子落地，“吹风已经很久了，现在出台这样一个时间表，应该说没有出乎市场的预期。”
不动产统一登记实施究竟会对房地产有何影响？为何需要5年时间分步走？真的可以上网就能轻易查到 官员和名人的房产情况吗？
我认为不会对房价造成太大的影响，短期内可能会增大二手房的供应量，中长期的房价走势，还需要房产税 行业政策的配套出台和规范。所以大家也不必过度担心房价走势，毕竟市场需要摆在这里呢。
政策落地的主要目的一是摸索和调研住房市场的总量和分布，为今后住房政策的制定提供依据；二是希望通过释放信号影响消费者的 偏好，遏制市场投机性需求，打击不健康或极端的房地产 ；三是在国家经济转型的大背景下，为转型创造良好环境，保证经济的良性增长。
看上去概念很复杂，但对于公众来说，最简单的理解：不动产就等于房子。如今统一的不动产登记制度与原来的联网有什么区别呢?因为我们知道这些措施不管是房产税遗产税不动产信息登记其实还是有一个循序渐进的过程。从中长期来看我觉得对行业是一个利好，会增加房源的供应量，但是短期内，突然出现这种房源的爆发，或者大量的抛售潮，我觉得目前还不具备这个条件。大家觉得我分析的有道理么。。。。。？