好多房企挣先拿地，地价上涨必然导致房价上涨。目前情况下房企的资金压力比较大，抬高房价固然能赚钱，不过“打铁还需自身强”啊，只有配套和服务的提升才能让消费者认可，项目是持续的，产品要放到第一位。
政府要扼制投机 市场需回归理性
不是说限购放松有没有可能，而是政策调整上有一定的可能。商品房是一种商品，商品是流通的，如果用人为的手段和政策阻碍其流动，会影响市场对商品真正的认知。
市场上政府真正害怕的是投机。投机带来的后果就是泡沫和无法预控的结果。政府真正要调整的是投机的思想和行为。政策上政府可能会是趋于理性可 和固定资产持有，而不是投机的暴利回报，这是一个良性的发展。
2014年是一个理性的状况，虽然对开发商而言并不算太好，但是大家可以看到市场回归于理性，把投机排挤出去以后重新认识和规划房地产，我十分期待这方面政策。
政府可采用租赁方式解决基本住房需求
政府应该去解决底层的住房需求，应该首先是租的方式，房源都是在政府手里，循环更迭，把这个资源给没有房的人。这与目前的自住房也有区别。
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好多房企挣先拿地，地价上涨必然导致房价上涨。目前情况下房企的资金压力比较大，抬高房价固然能赚钱，不过“打铁还需自身强”啊，只有配套和服务的提升才能让消费者认可，项目是持续的，产品要放到第一位。
政府要扼制投机 市场需回归理性
不是说限购放松有没有可能，而是政策调整上有一定的可能。商品房是一种商品，商品是流通的，如果用人为的手段和政策阻碍其流动，会影响市场对商品真正的认知。
市场上政府真正害怕的是投机。投机带来的后果就是泡沫和无法预控的结果。政府真正要调整的是投机的思想和行为。政策上政府可能会是趋于理性可 和固定资产持有，而不是投机的暴利回报，这是一个良性的发展。
2014年是一个理性的状况，虽然对开发商而言并不算太好，但是大家可以看到市场回归于理性，把投机排挤出去以后重新认识和规划房地产，我十分期待这方面政策。
政府可采用租赁方式解决基本住房需求
政府应该去解决底层的住房需求，应该首先是租的方式，房源都是在政府手里，循环更迭，把这个资源给没有房的人。这与目前的自住房也有区别。