主题：武清在蓝印结束后打出的第一张牌

还记得5月份的时候，“蓝印末班车”的概念使得武清的房产交易如同疯了一般，而现在，距离蓝印停办已经过去一段时间了，还记得当初在蓝印停办的时候，很多人都在观望，都在等着武清打出下一张牌，武清也没有让人失望，就在不久前，宣布了武清与 附校、温德姆至尊豪庭白金酒店两个项目签订合作协议。楼主我之所以今天才来发帖，就是去深入了解一下，咱先不提温德姆至尊豪庭白金酒店，只单谈谈 附校。

“ 附校项目为 在华北地区建设的一所附属 ，包括幼儿园、 、初中及高中，未来还将拥有国际双语 功能，力争打造具有较强影响力、国内一流的 品牌。项目拟选址黄庄蓝海区域，总 6亿元。” 就不用多介绍了吧，可想而知 附校也差不了，毕竟， 不会糟蹋自己的招牌。

再来说说 附校的选址，我也是因为它的选址才来这个论坛发帖的，他紧靠着鸿坤·原乡郡这个项目，可以说等 附校建好了，第一波受益的就是原乡郡这个项目的业主了吧，为了让大家更直观的了解，先上图~~

对于生活环境，我们都知道，武清要比北京好，但是对于学习环境，确实心里没底。其实武清的 还不少，甚至还有能够接纳外国留学生的国际性 ，整体学习氛围还是十分不错的，不过总觉得差点什么，直到 附校的到来，终于明白了，武清的 差一个金字招牌。希望武清 能够在 的带领下更上一层楼吧。

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分析哥逛遍各大论坛，今天再次小憩，我觉得武清的 不单单只能靠一个 附校，带不起来的

 起码能保证带动那一个区域

现在 说都房最保值 ，买了就坐等 赚钱了！但房子旧了失去居住功能还能保值 吗？这个美梦日本美国人民二十年前就做过了！！最现实的问题是：“房子旧了坏了谁掏钱重起？政府？开发商？”如果不免费帮你拆旧建新换新房的那就是砖渣钢筋水泥一堆而已！三十年一拆 何来保值？

没错按中国法律规定，房子永远是你的！房子是永久产权但土地使用权是70年！而且70年产权还是从开发商买到地开始算！过70了要续费！重起房子的按续签的70年再扣去剩下使用期来缴费！承认你的房子是永久产权！土地使用权到期了你的房子搬走吧！真的无赖啊！房子旧得住不了总该自己掏钱拆了起新的吧！还想像那些城中村或者影响整体规划的地方免费帮你拆迁补偿？又免费得到一套新的？

现在那些城中村改造、棚改项目能启动是因为容积率相对较低！统一拆了可以起更多的房子来卖！用商品房的钱补偿拆迁户还有钱赚！还有像那些影响市政规划的房子政府是逼不得已要拆才补偿的！政府和开发商可会打如意算盘了！没钱赚的生意谁干？

现在新小区房子那么密、容积率那么高！根本就拆迁不动，请开发商都不敢来！因为除了起回迁房根本就没空间再起商品房了！谁会来免费帮你拆旧房子起新房子！做了一回房奴以后一直有免费的新房住了？

如果政府保证都一直有免费的新房的，那全民都买大量的买了！买了就是千秋万代都不用买了？！四川阆中国土局对网民房子40年后如何解决的问题作了神的回复：40年后，我们是不是还存在这个 ，不要考虑太长远了。是的，现在谁都不敢面对这个问题！

再过二十年中国的拆迁问题将 的严重！现在很多旧小区的拆迁改造十几年都没解决！一拖再拖一届又一届！巨大的拆迁补偿谁负担得起？没利益的项目谁来干？业主自行组织重起也难以统一！很多人都不愿意掏钱就坐等拆迁补偿！还想做钉子户呢！很多人新房价追买那些破烂二手房，就是为了博拆迁补偿！

现在南京等地已经开始试行自建房模式了，就是小区业主自行组织拆旧建新，政府备案后可以上市出售！价格比一般的商品房 20%以上！这个将是以后房地产发展的趋势！农民的房子旧都都是自己掏钱拆旧建新吧！

深圳也出了拆旧建新的政策了！搜索“深圳试点小地块城市更新，旧住宅区重建楼龄须20年”！看看试点的办法是如何的？？房子旧了自掏腰包重建更新，要无偿返回更新面积的30%土地给政府，还要补地价！透支几代人积蓄买几万块一平米就住三十年重建又要补地价！天理何在啊！！！三十年一拆的房子也和其它商品一样越旧越不值钱了！

 一所 而已，哪来的那么多利好

附校是由 管理层管理吗？

 而且 附校升 有什么特殊对待吗

 分析哥~~~~~我咋觉得在哪看过你呢...

从图上看，位置好接近啊

 不是吧，一般牛点的大学不都是有自己的直属附校吗，分开管的