主题：新北漂买房自白 坐等开盘

我现在只能看看40年的小户型，但是40年感觉太短了

我现在只能看看40年的小户型，但是40年感觉太短了

现在北京的房价普遍下降，价格应该不会太高，楼主对价格不用太担心

 40年产权房，时间太短了，还不到半辈子呢。以后还得买房

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房价这么高 为什么就工资不涨

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看看广东省广州市番禺区洛浦街的警察多牛呀！！可以帮开发商扫平一切业主！！这到底是谁家的警察呀？？？

现在 说都房最保值 ，买了就坐等 赚钱了！但房子旧了失去居住功能还能保值 吗？这个美梦日本美国人民二十年前就做过了！！最现实的问题是：“房子旧了坏了谁掏钱重起？政府？开发商？”如果不免费帮你拆旧建新换新房的那就是砖渣钢筋水泥一堆而已！三十年一拆 何来保值？

没错按中国法律规定，房子永远是你的！房子是永久产权但土地使用权是70年！而且70年产权还是从开发商买到地开始算！过70了要续费！重起房子的按续签的70年再扣去剩下使用期来缴费！承认你的房子是永久产权！土地使用权到期了你的房子搬走吧！真的无赖啊！房子旧得住不了总该自己掏钱拆了起新的吧！还想像那些城中村或者影响整体规划的地方免费帮你拆迁补偿？又免费得到一套新的？

现在那些城中村改造、棚改项目能启动是因为容积率相对较低！统一拆了可以起更多的房子来卖！用商品房的钱补偿拆迁户还有钱赚！还有像那些影响市政规划的房子政府是逼不得已要拆才补偿的！政府和开发商可会打如意算盘了！没钱赚的生意谁干？

现在新小区房子那么密、容积率那么高！根本就拆迁不动，请开发商都不敢来！因为除了起回迁房根本就没空间再起商品房了！谁会来免费帮你拆旧房子起新房子！做了一回房奴以后一直有免费的新房住了？

如果政府保证都一直有免费的新房的，那全民都买大量的买了！买了就是千秋万代都不用买了？！四川阆中国土局对网民房子40年后如何解决的问题作了神的回复：40年后，我们是不是还存在这个 ，不要考虑太长远了。是的，现在谁都不敢面对这个问题！

再过二十年中国的拆迁问题将 的严重！现在很多旧小区的拆迁改造十几年都没解决！一拖再拖一届又一届！巨大的拆迁补偿谁负担得起？没利益的项目谁来干？业主自行组织重起也难以统一！很多人都不愿意掏钱就坐等拆迁补偿！还想做钉子户呢！很多人新房价追买那些破烂二手房，就是为了博拆迁补偿！

现在南京等地已经开始试行自建房模式了，就是小区业主自行组织拆旧建新，政府备案后可以上市出售！价格比一般的商品房 20%以上！这个将是以后房地产发展的趋势！农民的房子旧都都是自己掏钱拆旧建新吧！

深圳也出了拆旧建新的政策了！搜索“深圳试点小地块城市更新，旧住宅区重建楼龄须20年”！看看试点的办法是如何的？？房子旧了自掏腰包重建更新，要无偿返回更新面积的30%土地给政府，还要补地价！透支几代人积蓄买几万块一平米就住三十年重建又要补地价！天理何在啊！！！三十年一拆的房子也和其它商品一样越旧越不值钱了！

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今年 呢，只要大家都不着急下手，房价肯定还会跌的，所以大家都再等等吧。