主题：产权年限知多少 买房还得多斟酌

商水商电的居住成本不会高很多吧，年轻人不常在家吃饭

离着 站好远的说  交通不大方便  买了也不合适啊？

怎么觉得朝北8080 这个项目这么混乱呢 不会最后弄成烂尾楼吧 

像素还是民水民电呢？那朝北8080不也弄个民水民电咋竞争啊

说了这么多到底啥时候开盘啊？

40年？？那也太短了吧  基本就是还完贷款就到期了···

我现在等的无比烦躁，开发商到底什么情况？

开发商估计连预售证都搞不定，私自变更规划，这片地是商务园，原来拿地的时候肯定不是为你让开发商来盖小开间用的。等着吧，不 的小开发商！

商业和住宅的区别大了，商业是不能 的，如果你有 北京的条件，以后孩子 肯定是不行的，需要住宅的房产证或住宅的租赁合同，有人说不在家做饭，水电费就无所谓，你住进去就知道了。还有这个开发商把那条臭水沟作为卖点，更是笑话，那条河一直都是臭的。商业贷款只能10年，利息一定会是1.1倍或以上。首付一定是五成以上。商业是没有公维的，像素也一样，以后时间长了，都是大问题。人员那么密集。如果电梯以后坏了，谁出钱来修，房子二十年后破了，外墙谁来修，都是事。所以这类房子现在只要楼市有下跌的趋势，他们就是下跌急先锋！

前一段时间北京市建委有文件，40-50年产权的房子，不办每户的产权证了。只有整栋楼的大产权证了，要问一下开发商，此房每户有没有分户的产权证了。