上半年北京的房地产市场的豪宅项目呈现井喷之势。

据市场机构统计，6月单月前17天签约单价6万元以上的 住宅已经达到了132套，

其中单价10万元的豪宅有5套。

6月1日~16日，北京2000万总价以上的豪宅成交已经超过60套，

预计全月成交将在90套以上。

今年以来，2000万总价以上的豪宅签约已经超过346套，

单套总价亿元豪宅已经签约4套。

而在2014年前6月，2000万总价以上豪宅合计签约只有201套。

一个接一个豪宅项目的入市让市场花了眼，

‍粗略统计在过去一年中亮相的项目包括万柳书院、海德公园、使馆壹号院、北京壹号、瑞府、映月台、西辰原著、琅樾等，‍

同时还有泰禾西局、首开亦庄、恒大东坝等一批即将入市的项目，

‍此外还有四季世家、霄云路8号、首创·天禧等在售项目。‍

到底是什么样的原因导致豪宅“牛市”的出现？

其实这得益于最近一段时间爆发的股市。

此前有言论称，楼市是最好的避风港，股市跌了赶快买楼，这真让人啼笑皆非！

股市赔了还有 买楼的钱吗？

这轮牛市造富也可能是楼市最后的一次盛宴，下次不知道何时才能出现。

甚至有人认为，此轮是北京楼市的最后一波行情。

这轮牛市过后，北京的房价将达到一个新的高度，但成交量则会大幅下降。

意味着这是豪宅市场上演最后盛宴

CRIC研究 杨科伟认为，

6月取得预售证的单价在10万元以上的超级豪宅项目供应量相当于往年1年的去化量，

而部分豪宅需求已提前消耗，

后期恐难有对等的需求量来维持现有市场的热度，

另外，豪宅项目鱼贯入市，已使供应远超市场承载能力，

中长期库存去化堪忧。

有钱人真多。

赚了钱就买房！

股市赔了，不想了

房价涨吧~涨吧~涨到天涯海角，反正我也买不起房了，随便涨吧

感觉这种小数量的成交和股市关系不大，也许更多是某些 的房源吧，有钱人不是因为股市好了刚赚了一笔来买房吧

可能是某些暴发户在股市发了所以买房来了 估计真正的富豪少吧

在中国尤其是北京 最保险 最稳妥的方式就是 房地产 租房当包租婆

感觉都是让开发商 媒体忽悠的  真正买得起豪宅的人并不多 普通老百姓比较多

不关注别墅 我们只关注经济实用型的房子  只要普通房子不大 就行