随着北京商品房住宅市场逐渐进入 化时代， 项目比重越来越大。尤其被称为“北京豪宅元年”的2015年，高单价、高总价的顶豪项目不断涌现，相比之下，性价比较高的 项目由于契合改善性需求，一直成交火热，占据市场主力地位。
房价不断触顶，高单价高总价项目层出不穷
教授董藩在2013年时预测的“25年后,北京每平米房价将超过80万元”曾引起一片舆论哗然，不管这一论断有无可能，随着北京城区土地日益稀缺，北京楼市价格水涨船高已成事实。
今年一批高价地项目入市，使得北京 住宅项目价格不断攀高。豪宅单价逐渐从“10万+”喊到了“20万+”，顶豪项目正在不断试探价格的天花板。
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在这样的高单价背景下，不少豪宅项目动辄三五千万，这对北京 住宅市场的需求来说，不但总价过高，而且户型面积偏于浪费。随着豪宅混战厮杀日趋激烈，定位精准、回归合理人居需求，使得一些高性价比项目更受购房者青睐。
总价千万以下占据豪宅半壁江山
据房地产交易管理网数据统计，本年度豪宅成交数据，截至2015年10月28日，北京均价5万元以上的豪宅成交2181套，同比上涨135%；成交面积41.4万㎡，同比上涨124%；成交均价为68897元/㎡，同比上涨5%；成交总金额284.94亿元，同比上涨136%；其中总价位于800-1000万元之间的豪宅成交占比21%，500-800万元之间占比17%。总价在一千万以下的成交占据52%。
总价500-800万元之间豪宅成交排行：
第一名：盛德紫阙
豪宅市场活跃，热销后乘胜推新
由上可以看出，盛德紫阙在2015年豪宅市场中表现抢眼。首度开盘，即摘获12.8亿桂冠。热销的背后也让我们看到了其无可比拟的资源 。
位于北二环安定门的盛德·紫阙恰恰属于东城区 地段，建筑立面撷取最能代表 传承风范的ARTDECO建筑风格，无限向上的竖向线条，衬托建筑的挺拔俊俏，顶部造型柔化又突出线条感，丰富优美着北京这座城市的天际线。
周边三大公园环绕，南部地坛公园：起源于明朝，为皇家园林典范，公园面积40万平米，园中100余种 珍奇树种，300多年古树参天。
盛德·紫阙项目，传承中国故事，习中华传统文化精髓，礼遇全球华人待客之道，在首战告捷后，盛德·紫阙乘胜又推出新品东阅。东阅从户型、景观、配套、精装、圈层这五大价值上进行了全面升级。91-207m2 名宅载誉归来，欢迎品鉴！
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房价不断触顶，高单价高总价项目层出不穷
教授董藩在2013年时预测的“25年后,北京每平米房价将超过80万元”曾引起一片舆论哗然，不管这一论断有无可能，随着北京城区土地日益稀缺，北京楼市价格水涨船高已成事实。
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据房地产交易管理网数据统计，本年度豪宅成交数据，截至2015年10月28日，北京均价5万元以上的豪宅成交2181套，同比上涨135%；成交面积41.4万㎡，同比上涨124%；成交均价为68897元/㎡，同比上涨5%；成交总金额284.94亿元，同比上涨136%；其中总价位于800-1000万元之间的豪宅成交占比21%，500-800万元之间占比17%。总价在一千万以下的成交占据52%。
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周边三大公园环绕，南部地坛公园：起源于明朝，为皇家园林典范，公园面积40万平米，园中100余种 珍奇树种，300多年古树参天。
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