给大家分享一个实例：一朋友在一个楼盘看了房，售楼员告诉他：我们有内部房源，价格有优惠，你需要现在就交定金。这个朋友平时工作也很忙，加上楼盘看过后觉得也还过得去，价格又有额外优惠所以就交了钱。等到要签合同的时候，销售员告诉他，这个房子还在抵押之中。暂时不能签合同。 这个朋友就说房子我不买了，你们能退钱吗。结果销售员告知他，不能退。整个过程让他觉得自己被耍了，然后电话我问大家怎么办。所以，掌握点买房知识真的很关键！
1.定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证。没错，预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。预售许可证是可以在房地局查到的；
2定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。
3.看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。
4.不要贪 ，对神秘的的优惠三思后行，弄清了情况再接受。以上面朋友的例子，如果预售证是有的，问清了能签合同，而销售员给出满意的折扣，当然可以接受。
5找个有经验的靠谱的销售员，从事房产销售的很多销售员并不是很合格，业务也不熟悉。并不是有意欺骗消费者，但是后却给大家造成了很大的损失
6 尽可能的多比较几家：如果你是次买房，尤其需要多比较。在看房过程中遇到的问题记下来。在下一家看房的时候你可以问别的楼盘销售员对这个问题的看法，很容易就能找到答案。
7.样板房不代表是真实的房子，想要看房子的真实采光以及间隔，可以要求你的销售员带你去工地看房。
8.切记一点：任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的
任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的！
给大家分享一个实例：一朋友在一个楼盘看了房，售楼员告诉他：我们有内部房源，价格有优惠，你需要现在就交定金。这个朋友平时工作也很忙，加上楼盘看过后觉得也还过得去，价格又有额外优惠所以就交了钱。等到要签合同的时候，销售员告诉他，这个房子还在抵押之中。暂时不能签合同。 这个朋友就说房子我不买了，你们能退钱吗。结果销售员告知他，不能退。整个过程让他觉得自己被耍了，然后电话我问大家怎么办。所以，掌握点买房知识真的很关键！
1.定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证。没错，预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。预售许可证是可以在房地局查到的；
2定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。
3.看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。
4.不要贪 ，对神秘的的优惠三思后行，弄清了情况再接受。以上面朋友的例子，如果预售证是有的，问清了能签合同，而销售员给出满意的折扣，当然可以接受。
5找个有经验的靠谱的销售员，从事房产销售的很多销售员并不是很合格，业务也不熟悉。并不是有意欺骗消费者，但是后却给大家造成了很大的损失
6 尽可能的多比较几家：如果你是次买房，尤其需要多比较。在看房过程中遇到的问题记下来。在下一家看房的时候你可以问别的楼盘销售员对这个问题的看法，很容易就能找到答案。
7.样板房不代表是真实的房子，想要看房子的真实采光以及间隔，可以要求你的销售员带你去工地看房。
8.切记一点：任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的