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主题:通州 ~~ 蛋蛋的忧伤~!

发表于2017-02-21
标签:商住 开盘 住宅 万科 北京 

 通州在2012年125规划北京市政府要搬迁到通州就一直被大家所关注。

  当地人首先想到的事,会在哪儿盖北京新政府,我家的房啊地啊会不会被占,政府会给我多少补助,我会不会成为下一个千万富翁。

 外来做买卖的人那,他们关注的是什么。我的收入会不会受到影响,是赚得越来越多呢,还是赚得越来越少呢,政府来了,会不会打压小商贩那~~~~~

 2012年在 人的幻想中过去了 。

 2013年,通州的好多块土地被挂拍,其中以台湖板块,尤为激烈,对外挂怕的005地块007 地块,010 用地,等被首开和万科联合体摘取地块,

 2014年 首开万科公园里项目正式对外出售,项目是70年大产权住宅,面积89平米的三居,毛坯交房,均价20000元,当时好多人都觉得2万买通州是不是有点贵啊!还是看看再说吧~ 所以当时开盘认购数只达到总房源的40%。紧接着公园里又加推了50年 的商住产品,当时为了承接住宅的销售节奏,也是万科第一代商住产品正式上市了。

 商住产品的面积区间39平米到98平米。上下两层的LOFT, 4.2米,商水商电。

而在要开盘之前,旁边的泰禾一号街区,提前销售了它的商住产品。导致万科开盘当天没有达到预计的效果。

 2015年通州住宅限购,当时已经有些起色的“公园里”在此受到影响,买住宅需要资质,北京户口(以家庭为单位)名下没有房产可以购买通州,北京市户口如果名下有房产想再次购买通州住宅,需要持通州户口三年才有资质购买。外地人想买的话需要提供五年社保或五年个税或有限期内的工作居住证才能购房。政策下来后,“公园里”的售楼处,每天的到访量或者说每周的到访量不足20组,大家都觉得万科公园里完了,通州完了~   但实际上不是这样的,在政策下来两个月后,“公园里”在次以新的面貌出现在人们的视野里  “ 城市之光 ” 一个让大多数人北京人都一直记得的名字,一个以城市之火照耀远方游子早日归来的寓意,再次舞动北京。

 2016年,城市之光以全北京商住产品3月份销量第一的名次让人们真正的记住了他。销售任务完成全年要求指标,销售现场 火爆。

 2017年,也就是今年,万科城市之光在此推出新的产品 案名“城市之光之星光天地”这个产品也是 产品,首次开盘在去年年底,当天开盘当天售罄,紧接着再次加推产品,再次售罄。

  现在推出的产品是15号楼,面积区间36平米到70平米的 类产品,均价4.5万到4.8万,而且是通州市面上少有的 类小户型,可以说,在次让 者眼前一亮。

  以上我说了这么多,就是想告诉你,在本周六,也就是2月25号,房天下邀您一同再次去城市之光见证它的辉煌~!~!~~~~~~~

发表于2017-02-21


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