楼市的火热程度已经堪比炎热的夏天
5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到8.3%，其中一、二线城市明显上涨，一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
表示，新政和降息降准利好在二季度相继落地，经过短暂的消化期后，部分刚需和改善性需求已经开始真正入市，成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。
“若按当前增幅，5月市场成交水平有望回升至去年第四季度的高位。此外，从近期新推项目的认购情况来看，认购率已连续三周超过50%，同样体现出当前市场的火热程度。” 评论说。
与以往几次楼市回暖类似，现在成交量表现最好的城市集中在一、二线，其中北、上、广、深再次成为焦点。有报告称，近期新房市场热度明显上升，刚需与改善项目均出现一定热销，尤其是5月10日降息后，热销项目数量明显增多。
分析说，随着多轮救市政策的落地，目前应该说是市场节奏变化过程中的购房时机，很多潜在购买者已经赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，并且现在开发商资金面仍然相对紧张的阶段，去化意愿强烈。
他说，在去年底以来的两次降准和三次降息等也给本就开启的购房“窗口期”，又点亮了一盏指示灯。
多次降息降准释放流动性，也直接减轻了购房成本，据测算，以100万元20年还款期限的商业房贷为例，按等额本息还款法计算，两次降息后可减少利息支出约7万元。
5月前四周，全国54城市合计住宅签约套数为194909套，环比上涨幅度达到8.3%，其中一、二线城市明显上涨，一线城市也逐渐出现了库存明显减少的现象。
表示，新政和降息降准利好在二季度相继落地，经过短暂的消化期后，部分刚需和改善性需求已经开始真正入市，成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。
“若按当前增幅，5月市场成交水平有望回升至去年第四季度的高位。此外，从近期新推项目的认购情况来看，认购率已连续三周超过50%，同样体现出当前市场的火热程度。” 评论说。
与以往几次楼市回暖类似，现在成交量表现最好的城市集中在一、二线，其中北、上、广、深再次成为焦点。有报告称，近期新房市场热度明显上升，刚需与改善项目均出现一定热销，尤其是5月10日降息后，热销项目数量明显增多。
分析说，随着多轮救市政策的落地，目前应该说是市场节奏变化过程中的购房时机，很多潜在购买者已经赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，并且现在开发商资金面仍然相对紧张的阶段，去化意愿强烈。
他说，在去年底以来的两次降准和三次降息等也给本就开启的购房“窗口期”，又点亮了一盏指示灯。
多次降息降准释放流动性，也直接减轻了购房成本，据测算，以100万元20年还款期限的商业房贷为例，按等额本息还款法计算，两次降息后可减少利息支出约7万元。