别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪
——沃伦•巴菲特
过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都 明确：稳定市场，稳定房价。可是2016年开年以来，上海房价 ，深圳房价 ，北京房价上涨，杭州房价 ，厦门房价 ，南京房价 ，楼市一下疯了！似乎，房地产高价更撩人。
于是，又一波房地产调控政策再次出台，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台新政，力度之大，范围之广，历史罕见。
然而，大多数城市的限购政策只针对楼盘的销售和购买环节，虽然提高了购房门槛，但一些开发商的抢地热情依然不减，在楼市调控令出台后，仍有不少城市的土地拍卖中出现“ ”，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200％现象。
在11月22日多个城市进行的土地拍卖中，广州、武汉、长沙等地再次出现“ ”现象。广州市3宗土地拍出楼面价超过40000元／平方米，拍出价格刷新广州土地交易纪录。武汉一宗出让总价达110.65亿元的土地，长沙一宗成交总价28.99亿元的土地，也刷新了两地土地出让总价纪录。
除一些城市再次出现“ ”外，在11月的土地出让中，不少城市也存在房企高溢价购地现象。山东济南高新区一地块被中垠地产以92296万元竞得，溢价率265％；四川成都出让的六宗商住地块中，最高溢价率达200.77％；天津空港经济区内3宗地块以总价57.5亿元成交，平均溢价高达494％。
土地市场的火爆，反应出开发商对一二线城市的未来充满乐观预期。
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别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪
——沃伦•巴菲特
过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都 明确：稳定市场，稳定房价。可是2016年开年以来，上海房价 ，深圳房价 ，北京房价上涨，杭州房价 ，厦门房价 ，南京房价 ，楼市一下疯了！似乎，房地产高价更撩人。
于是，又一波房地产调控政策再次出台，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台新政，力度之大，范围之广，历史罕见。
然而，大多数城市的限购政策只针对楼盘的销售和购买环节，虽然提高了购房门槛，但一些开发商的抢地热情依然不减，在楼市调控令出台后，仍有不少城市的土地拍卖中出现“ ”，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200％现象。
在11月22日多个城市进行的土地拍卖中，广州、武汉、长沙等地再次出现“ ”现象。广州市3宗土地拍出楼面价超过40000元／平方米，拍出价格刷新广州土地交易纪录。武汉一宗出让总价达110.65亿元的土地，长沙一宗成交总价28.99亿元的土地，也刷新了两地土地出让总价纪录。
除一些城市再次出现“ ”外，在11月的土地出让中，不少城市也存在房企高溢价购地现象。山东济南高新区一地块被中垠地产以92296万元竞得，溢价率265％；四川成都出让的六宗商住地块中，最高溢价率达200.77％；天津空港经济区内3宗地块以总价57.5亿元成交，平均溢价高达494％。
土地市场的火爆，反应出开发商对一二线城市的未来充满乐观预期。
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